“临时管理规约”主要包括哪些内容？

“临时管理规约”主要包括哪些内容？

“临时管理规约”主要对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同 利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法做 出约定，从本质上看，其内容与“管理规约”是一样的。为了规范“临时 管理规约”的制定，建设部制定并公布了《业主临时公约（示范文 本）》，以指导建设单位制定《业主临时公约》。 根据该示范文本，“临 时管理规约”应包括以下内容： (1)物业服务区域内物业的基本情况。包括物业的名称、位置、建 筑面积、四至情况，以及约定物业共用部位、其用设施设备的所有权、 使用权属于业主还是开发商。 (2)物业的使用。主要包括业主对物业使用中享有的权利和应承 担的义务。比如，业主对物业...全部

   “临时管理规约”主要对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同 利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法做 出约定，从本质上看，其内容与“管理规约”是一样的。为了规范“临时 管理规约”的制定，建设部制定并公布了《业主临时公约（示范文 本）》，以指导建设单位制定《业主临时公约》。
  根据该示范文本，“临 时管理规约”应包括以下内容： (1)物业服务区域内物业的基本情况。包括物业的名称、位置、建 筑面积、四至情况，以及约定物业共用部位、其用设施设备的所有权、 使用权属于业主还是开发商。
   (2)物业的使用。主要包括业主对物业使用中享有的权利和应承 担的义务。比如，业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分 的权利,但不得妨碍其他业主正常使用物业。
  业主应遵守法律、法规 的规定，按照有利于物业使用、安全、整洁以及公平合理、不损害公共 利益和他人利益的原则，在供电、供水、供热、供气、排水、通行、通风、 采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方妥善处理与相邻业主的关 系。收起