包钢住房公积金缴存基数上调是什么时候？
在房价继续走高的局势下，住宅问题备受企业和员工重视。公司在资金压力较大的情况下，以企业发展成果惠及员工为起点，将内蒙古包钢员工住宅公积金缴存基数从11月份开端再次上调。这是记者昨日从包钢宣扬处了解到的。
这些年，随着收入的添加，包钢公司员工对改进住宅的需要也日益添加，一起对住宅公积金的运用也更为火急。公司相继出台了“对冲还贷”、“缩短借款年限，添加月供”、“运用账户余额提早还款”等多项住宅公积金惠民方针，协助许多包钢员工圆了购房梦想。 对借款购房员工而言，这次住宅公积金缴存基数的上调，将使员工自己还贷压力变得越来越小。住宅公积金缴存基数呈上升趋势，一起也意味着员工自己账户余额...全部
在房价继续走高的局势下，住宅问题备受企业和员工重视。公司在资金压力较大的情况下，以企业发展成果惠及员工为起点，将内蒙古包钢员工住宅公积金缴存基数从11月份开端再次上调。这是记者昨日从包钢宣扬处了解到的。
这些年，随着收入的添加，包钢公司员工对改进住宅的需要也日益添加，一起对住宅公积金的运用也更为火急。公司相继出台了“对冲还贷”、“缩短借款年限，添加月供”、“运用账户余额提早还款”等多项住宅公积金惠民方针，协助许多包钢员工圆了购房梦想。
对借款购房员工而言，这次住宅公积金缴存基数的上调，将使员工自己还贷压力变得越来越小。住宅公积金缴存基数呈上升趋势，一起也意味着员工自己账户余额添加、借款额度增高、还贷压力减小。
目前，包钢公司已有30%的借款员工仅运用公积金账户就能完成彻底还贷，3%的借款员工将添加略微公积金用于缩短借款年限，大大节省了利息支出。
这在当时高房价的市场行情下，很大程度上缓解了员工改进住宅的后顾之忧。
这次调整，公司照旧履行“控高保低”的方针。房产资金处处长席力表明，因为调整时刻挨近年末，存在着2015年1月至10月的基数补调。
到时，员工实际收入会在必定程度上受到影响，但自己住宅公积金账户余额会双倍添加。
包钢住房公积金规定更加人性化
公司对住宅公积金有关规则进行了调整，适当放宽住宅公积金借款确保人的担保条件，在职双员工家庭借款仅需一名担保人，确保人不再受单位性质及获取过住宅公积金时刻的约束。
同时，租住包钢大学生公寓的公司在职员工可获取自己住宅公积金用于付出住宿费用。
据了解，公司自建立住宅公积金借款制度以来，为了确保借款资金的安全收回，借款担保一向选用两名确保人担保方法，即由两名正常缴存住宅公积金的公司在职员工作为借款的确保人。
近几年，随着借款员工数目的添加，借款人寻觅适宜确保人的难度越来越大。
为规避借款风险、确保资金安全，便利员工处理借款、削减借款手续，公司对住宅公积金借款确保人的担保条件作了修正：借款申请人及其爱人，或未婚借款申请人及其一起申请人，均为公司在职员工，可以采纳一名公司在职员工担保的方法；借款申请人及其爱人中只要一名是公司正常缴存住宅公积金的在职员工，仍采纳两名公司在职员工担保的方法；住宅公积金借款人及其确保人在公司住宅资金办理分中心缴存的住宅公积金账户余额之和不得低于借款申请额度（或借款余额）的40%；住宅公积金借款确保人不再受单位性质及获取过住宅公积金时刻的约束，满意上述条件且正常、接连缴存住宅公积金一年以上的在职员工即可。
据了解，以上规则已于3月1日起执行。
此外，从今年1月1日起，租住包钢大学生公寓的包钢在职员工可获取自己住宅公积金用于付出住宿费用。
包钢住房公积金二手房贷款流程和所需材料
其办理流程：到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。
第一步 “中心”咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
第二步 借款人向市资金中心提交以下贷款资料：
（1）公积金贷款申请表；（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；（3）所购房屋的评估报告书；（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；（5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。
）第三步 “中心” 受理审批：市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。
第四步 交易过户: 房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。
第五步 签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。
第六步 办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
第七步 发放贷款：贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
第八步 按月还款：借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。
第九步 结清贷款：借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。
第十步 注销抵押：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
收起
