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什么是农用地?什么是耕地?

什么是农用地?什么是耕地?什么是建设用 地?建设用地包括哪些类型?

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2017-01-03

    根据《土地管理法》和国土资源部颁布的《土地分类》的规定,农用 地是指直接用于农业生产的土地,因此任何间接用于农业生产的土地 或者不是用于农业生产的土地,都不是农用地。农用地包括耕地、林 地、草地、农田水利田地、养殖水面等。
   根据《土地管理法》和国土资源部颁布的《土地分类》的规定,耕地 是指种植农作物的土地,包括熟地、新开发整理复垦地、休闲地、轮歇 地、草田轮作地;以种植农作物为主,间有零星果树、桑树或其他树木 的土地;平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。
    耕地中还包括 南方宽小于一米,北方宽小于两米的沟、渠、路和田埂。耕地又可分为 五种:①灌溉水田,指有水源保证和灌溉设施,在一般年景能正常灌 慨,用于种植水生作物的耕地,包括灌溉的水旱轮作地。
  ②望天收,指 无灌溉设施,主要依靠天然降雨,用于种植水生作物的耕地,包括无灌 溉设施的水旱轮作地。  ③水浇地,指水田、菜地以外,有水源保证和灌 溉设施,在一般年景能正常灌溉的耕地。
  ④旱地,指无灌溉设施,靠天 然降水种植旱作物的耕地,包括没有灌慨设施,仅靠引洪淤灌的耕地。 ⑤菜地,指常年种植蔬菜为主的耕地,包括大棚用地。 根据《土地管理法》和国土资源部颁布的《土地分类》的规定,建设 用地是指建造建筑物、构筑物的土地,即用于修建各种物体的土地。
     建设用地的类型包括:①城乡住宅和公共设施用地,即城乡居民住宅、 学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电信、防洪、供热等公共设施用 地。②工矿用地,即工业用地和矿业用地,包括工业产房、各种仓库、 动力设施、各种堆场、道路、矿山操作场地及配套设施等用地。
  ③交通、水利设施用地,包括机场、铁路、公路、港口、航道、水电站、水库及 人工运河等用地,不包括天然河道用地。  ④旅游用地,即专门供游览 参观的设施用地,包括风景名胜区、游乐场、高尔夫球场等用地。
  ⑤军 事设施用地,包括军事训练、军事指挥、防务设施、营房、武器装备仓库 等用地。⑥其他建设用地,即除上述之外的各类建筑物、构筑物用地。 。

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