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遗产分割问题

比如说有一处房产,价值45万,是自己的25万和借款20万购买的,房主死亡,配偶和死者的父母是第一继承人吧。那这房产要怎样分割呢?是配偶单独偿还20万借款,然后和死者的父母分割遗产。 还是死者的父母有共同偿还的义务,共同偿还20万,然后分割遗产呢?

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2006-12-10

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    继承法第三十三条 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
   最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见 61.继承人中有缺乏劳动能力又没有生活来源的人,即使遗产不足清偿债务,也应为其保留适当遗产,然后再按继承法第三十三条和民事诉讼法第一百八十条的规定清偿债务。
     根据上述规定,该债务应当先从遗产中偿还。然后在行继承或(鉴于该房产为不可分割受偿)按照继承比例偿还(妻子先承担10万)。

2006-12-10

49 0
先还20万元的借款,剩下的财产是25万元,配偶先分12.5万元(共同财产的分割),最后剩下12.5万元,再在配偶和父母之间分割(每人三分之一)。

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