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庆阳住房公积金贷款期限和还款方式是怎样的?

庆阳住房公积金贷款期限和还款方式是怎样的?

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2017-09-28

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    贷款期限: 贷款期限由15年延长到25年,但贷款年限不得超过借款人(共同贷款人、担保人)法定退休年龄后5年,也就是说由原来的贷款年限只能到退休年龄,放宽至现在的贷款年限向退休年龄在推后延长5年。
   贷款还款等额本息还款方式: 把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。  作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
   等额本金还款方式: 贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。   庆阳公积金贷款提前还款: 1、提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
   2、提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。 。

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