申请两限商品住房需要满足哪些条件
申请两限商品住房的具体标准各地区都有不同的规定，总的说来，申请人需要满足一系列严格的家庭年收入、住房及总资产净值的标准，家庭年收入和总资产净值不能超过一定数额，家庭住房的面积和数量也有一定限制。 具体而言，家庭年收入是指家庭成员一年的全部收人总和，包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入;家庭住房是指家庭全部成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房，申请家庭现有2处或2处以上住房的，家庭住房面积应合并计算;家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金、有价证券、投资(含股份）、存款、借出款等;另外，申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配...全部
申请两限商品住房的具体标准各地区都有不同的规定，总的说来，申请人需要满足一系列严格的家庭年收入、住房及总资产净值的标准，家庭年收入和总资产净值不能超过一定数额，家庭住房的面积和数量也有一定限制。
具体而言，家庭年收入是指家庭成员一年的全部收人总和，包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入;家庭住房是指家庭全部成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房，申请家庭现有2处或2处以上住房的，家庭住房面积应合并计算;家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金、有价证券、投资(含股份）、存款、借出款等;另外，申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。
以北京城六区两限商品住房申请为例，根据《北京市限价商品住房购买资格申请、审核及配售管理办法》（2008)的相关规定，申请人除了要具有北京市户口，还需要符合以下条件：首先，两限商品住房供应对象为北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭；其次，对于3人及以下的申请家庭，需要家庭年收入在8。
8万元及以下，家庭总资产57万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下;对于4人及以上的家庭，需要家庭年收入在11。
6万元以下，家庭总资产76万元及以下，人均住房使用面积15平方米及以下；最后，需要提及的是，由于北京作为首都具有其特殊性，最新政策已经表明，一些来京创业的白领、一线高端的科研人员、企事业创业人员、资深的公务员、事业单位人员等中高收入者也逐渐纳入两限商品住房购买者范畴，也就是说，北京两限商品住房的供应对象在逐渐放宽。收起
