1、距离很重要
距离就是楼间距,楼间距对于房屋采光的影响很大。这里有两个简单的公式
塔楼:楼高比楼间距=1比1。2
板楼:楼高比楼间距=1比1。7
楼间距过小,房屋的采光肯定好不了。
如果觉得公式不形象,还有个好方法就是实地去考察一下。去实体楼的样板间看看,早晨阳光几点射入,晚上阳光几点撤出,没有实体楼样板间的就只能询问售楼处了。 亲自去观察还有一个好处就是可以详细的了解房屋有没有
其他遮挡物,买房是大事,不要怕麻烦,花一天时间多做观察准没错。
2、朝向很关键
一般而言,坐北朝南的房子采光是很不错的。东南向的房子的采光时间,主要是早上。西南向的房子的采光时间,主要是下午。西南向的房子夏季炎热,冬季温暖。 而通风较好的东南向的房子夏天会比较凉爽的。
客厅和卧室是的朝向是房屋中最重要的,因为它们是使用频率最高的地方,朝南为佳。同时如果厨房和卫生间也有阳光直入能减少病菌滋生。
3、层高得关注
越高的树木能获得更多的光照,从而能长的更高,这对于树木来说是一个良性循环。
但我们选房不能一味的追求高,楼层越高采光当然越好,日照时间越长,但过犹不及,这会造成夏天光照严重,房屋温度过高。 一般而言,高层应该购买6层以上、而板楼应该购买不低于3层的房子。
4、面宽与进深不能忽略
简单来说,面宽就是住宅的宽度,进深是指房子的深度。面宽越大、进深越小的房子采光越好而面宽小、进深大的房子采光就相对要差很多。