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关于婚姻法律的一些问题

  我有个姐嫁了一个乡下人B,结婚前B对表姐很好,可是婚后B却来了个180度大转变,不仅人很懒(他们现在住的房子是我妈出钱买的),而且对姐很不好,更可恶的是B现在在外面又跟了别的女人,B的父母都想把姐姐赶出去,而且他们还要求:“想要离婚,必须给B一大比钱,起码是房子一半的价值,不然就不在离婚协议书上签字。
  ”(注:房子上的户主写的是姐姐和妈妈的名字。)他们婚已经有5年了。我觉得B和B的家人很无理,明明是他们家对不起姐姐,还提出这么无理的要求,我们不希望B可以从中拿到一分钱可是又怕法院判的时候会将房子判为夫妻共同财产。姐姐现在整天以泪洗面,着急得很,不知道该怎么办。
  我们想通过法律的手段来解决,请有关法律来解决这个问题。谢谢!。

全部回答

2006-08-09

0 0
1。如果是婚前所购房产,这与男方无关。 2。如果是婚后所购,没有特别约定,视为对双方的赠与。不过,房产证上如果是你姐姐和母亲的名字,他们夫妻不过有一半的产权而已,就算平分,对方也不过得一半的一半。 3。如果能证明对方过错,在分配财产时你姐姐还要得到相应照顾。 需要的话,应该在当地找律师为你们提供帮助。

2006-08-08

32 0
如果房产证是在你的姐姐结婚之前取得,属于婚前个人财产;若是婚后取得,如能证明房产证取得时你妈妈将部分产权赠与你姐姐个人所有,也可以认定个人财产。另,针对你姐夫的行为,可以依据婚姻法请求损害赔偿。

2006-08-08

43 0
    根据你的叙述,你妈买的房子到底是什么性质?(注:房子上的户主写的是姐姐和妈妈的名字。)是否农村的宅基地上的房?有无房地产权证?是婚前还是婚后办的呀? 1、如是在婚前买的,有产权证的该房产属于你姐和你妈的,不是婚姻共同财产,B无权分割。
  。 2、如房子的房产权证是在婚后所得,该房中你姐的部分产权是夫妻共同财产。  但是只要你妈能证明该房是她本人独资所购,并将其中部分产权单独赠与了你姐的话,那么此房产也与B无关。
  因为婚姻法第十八条(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;为夫妻一方的财产:  3、如果买的是农村的宅基地上的房子,你的姐、妈又不是该村集体组织的成员,根据我国法律该房屋买卖合同无效,你们可以要求出卖人退款给你妈,不行可以起诉他(她)。
    那又没有B啥事了。 。

2006-08-08

45 0
    房产是什么时候办的房产证啊? 1、如果是在婚前的话,没什么说的,该房产与B没有任何关系,离婚时他无权主张分割该房产; 2、如果你姐对房子的共有产权是在你姐婚后所得,那就要看你妈的意见了。
  因为此房是你妈独资所购,虽然房产证上是和你姐共有,但是对于你姐来说,该房的部分产权是由你妈赠与所得。  在法院审理此案时只要你妈能证明该房是她本人独资所购,并将其中部分产权单独赠与了你姐的话,那么此房产也与B无关。
  因为婚姻法第十八条规定 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:   (一)一方的婚前财产;   (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;   (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;   (四)一方专用的生活用品。
     如果你姐真的想解除这段不幸的婚姻并且不想和B分割房产的的话,那么,放心的起诉吧,没事的!· 。

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