买房贷款需要注意哪些事项?
选房
1、做足准备
购房前先根据自己的需求,就房子的区位、价格、配套等做一个大概的规划,然后在各大房产网站上需找合适房源,加各大房产总群了解选中楼盘是否有质量问题,随后挑出两三个目标楼盘进行筛选。
2、实地看房
选好目标楼盘后,趁着星期六或星期天的时间跟着各大网站看房团实地看房,除了要了解房子的均价、具体位置等问题,还要具体的看一下该项目的毛坯房,如果是期房的可以参考一下已经成型的毛坯房,感受下房子的真实空间。
3、对比筛选
看过房子后,就房子的户型、价格、配套、位置、优惠、学区等多个方面经行对比,最终选出合适房源。如果遇到两个都不错的房源,可以听一下家人的建议(家人一般指直系亲属...全部
选房
1、做足准备
购房前先根据自己的需求,就房子的区位、价格、配套等做一个大概的规划,然后在各大房产网站上需找合适房源,加各大房产总群了解选中楼盘是否有质量问题,随后挑出两三个目标楼盘进行筛选。
2、实地看房
选好目标楼盘后,趁着星期六或星期天的时间跟着各大网站看房团实地看房,除了要了解房子的均价、具体位置等问题,还要具体的看一下该项目的毛坯房,如果是期房的可以参考一下已经成型的毛坯房,感受下房子的真实空间。
3、对比筛选
看过房子后,就房子的户型、价格、配套、位置、优惠、学区等多个方面经行对比,最终选出合适房源。如果遇到两个都不错的房源,可以听一下家人的建议(家人一般指直系亲属),或是询问下各大房产网网友、工作人员的意见,从而下决定。
PS:买房一定要快、狠、准。一旦错过自己喜欢的房源,就很难再遇到,即使后来遇到不错的,也会受到第一印象的影响。
买房
1、考虑自己经济基础
在你贷款前,一定要考虑下自己的经济情况。如果是父母帮着交首付,就要注意自己的贷款时间,千万不要为了减少贷款时间增加自己的生活压力。
自己交首付的朋友要考虑自己的储备资金是否可以付得起房子首付。
PS:选择低首付的朋友要注意,低首付并不是只交这么多首付,而是先交这么多首付,然后在一定时间内(通常是两年)分期交首付。
2、贷款贷整数
现在的银行,贷款都是按照整数(单位为万)贷。
购房者千万不要心存侥幸心里。如果你需要24。5万,尽量贷25万。
3、尽量少请假
贷款时你需要准备很多资料,尽量在前往办理贷款前就电话咨询看要什么资料,一次成功,千万记得尽量少请假,不然很有可能工作都难保。
4、合同看清楚
在签订购房合同时,购房者一定要看清楚合同内容,虽然现如今不少合同都很难改动,但提前还是了解清楚的好。
交房
1、验房师傅
验房时,楼盘会为购房者提供一位验房师傅,但小编建议购房者还是自己找位验房师傅吧,毕竟“自己人”更可靠。
2、有问题一定要提前说
很多购房者在验房时没有发现房子问题,验房后才发现房子存在很多问题,其实这时已经晚了,有问题还是提前发现的好。收起