新的婚姻法首付女方出,房本写谁的问题
婚前签订不动产买卖合同,如果一方仅仅首付,婚后共同财产还贷的,房产登记于男方或女方一方名下的,都不能直接决定离婚时的房产所有权归属,需要双方协商;协商不成判归登记的一方,当然,要补偿另一方
选择房产登记在谁的名下时,需要考虑当地的房地产市场,房价是否会不断升值,若认为房地产市场很好,建议登记在女方名下
根据《婚姻法》第10条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 双方婚...全部
婚前签订不动产买卖合同,如果一方仅仅首付,婚后共同财产还贷的,房产登记于男方或女方一方名下的,都不能直接决定离婚时的房产所有权归属,需要双方协商;协商不成判归登记的一方,当然,要补偿另一方
选择房产登记在谁的名下时,需要考虑当地的房地产市场,房价是否会不断升值,若认为房地产市场很好,建议登记在女方名下
根据《婚姻法》第10条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。收起