建筑工程常识中常用的估算方法有 哪些?
常用的估算方法有:(1) 生产能力指数法。该法是利用已经建成项目的投资额或 其设备投资额,估算同类而不同生产能力的项目投资或其设备投资的方法。(2) 资金周转率法。该法是从资金周转率的定义推算出建设费用即投资额的一种方法。 当资金周转率为已知时,则C=QXP/T式中:C为拟建项目投资;Q为产品年产量;P为产品单价;X为资金周转率;T=年销售总额/总投资。(3) 比例估算法。该法是以拟建项目或装置的设备费为基 数,根据已建成的同类项目的建筑安装工程费和其他费用等占设备价值的百分比,求出相应的建筑安装工程及其他有关费用,其 总和即为拟建项目或装置的投资额。 (4) 综合指标投资估算法。综合...全部
常用的估算方法有:(1) 生产能力指数法。该法是利用已经建成项目的投资额或 其设备投资额,估算同类而不同生产能力的项目投资或其设备投资的方法。(2) 资金周转率法。该法是从资金周转率的定义推算出建设费用即投资额的一种方法。
当资金周转率为已知时,则C=QXP/T式中:C为拟建项目投资;Q为产品年产量;P为产品单价;X为资金周转率;T=年销售总额/总投资。(3) 比例估算法。该法是以拟建项目或装置的设备费为基 数,根据已建成的同类项目的建筑安装工程费和其他费用等占设备价值的百分比,求出相应的建筑安装工程及其他有关费用,其 总和即为拟建项目或装置的投资额。
(4) 综合指标投资估算法。综合指标投资估算法又称概算指 标法。采用这种方法,还需要相关专业提供较为详细的资料,有一定的估算深度,精确度相对较高。其估算要点是:1) 设备和工器具购置费。2) 安装工程费。
3) 建筑工程费。(5) 工程建设其他费用的估算。(6) 基本预备费估算。(7) 涨价预备费估算。收起