房产证上是我和爷爷的名字,爷爷几年前就过过世了。奶奶还在,包括我父亲一共有5个子女。现在我准备把这套房子卖掉,讲要先需要做奶奶和5个子女做放弃继承权,由我一个人继承的公证,然后再重新做产证。请问是这样吗?或者还有其他什么办法?另外,想问一下,爷爷50%的所有权应该怎么继承?是奶奶先按夫妻公共财产分得一半,剩下的一半奶奶再和5个子女平分?谢谢!
房产证上是我和爷爷的名字,
··你们是共同所有,一人一半,但,你爷爷的那一半可能与你奶奶共同所有。
爷爷几年前就过过世了。奶奶还在,包括我父亲一共有5个子女。现在我准备把这套房子卖掉,讲要先需要做奶奶和5个子女做放弃继承权,由我一个人继承的公证,然后再重新做产证。 请问是这样吗?或者还有其他什么办法?
··是的。 你爷爷的那部分,成为他的遗产,所有权由他的继承人行使。
另外,想问一下,爷爷50%的所有权应该怎么继承?是奶奶先按夫妻公共财产分得一半,剩下的一半奶奶再和5个子女平分?
··如果房产是你爷爷、奶奶婚姻关系期间所得,你爷爷、奶奶共同所有,一人一半,属于你爷爷的那部分(50%的一半...全部
房产证上是我和爷爷的名字,
··你们是共同所有,一人一半,但,你爷爷的那一半可能与你奶奶共同所有。
爷爷几年前就过过世了。奶奶还在,包括我父亲一共有5个子女。现在我准备把这套房子卖掉,讲要先需要做奶奶和5个子女做放弃继承权,由我一个人继承的公证,然后再重新做产证。
请问是这样吗?或者还有其他什么办法?
··是的。 你爷爷的那部分,成为他的遗产,所有权由他的继承人行使。
另外,想问一下,爷爷50%的所有权应该怎么继承?是奶奶先按夫妻公共财产分得一半,剩下的一半奶奶再和5个子女平分?
··如果房产是你爷爷、奶奶婚姻关系期间所得,你爷爷、奶奶共同所有,一人一半,属于你爷爷的那部分(50%的一半、总房产的1/4)才是你爷爷的遗产,由他的法定继承人(你奶奶、5个子女)共同继承,每人占1/6(总房产的1/24)。
以上计算是在没有特别约定、协商的情况下,依照一般的规定法定继承计算。收起