邻居建房将影响到我家采光,我不让他建,他起诉我影响施工,并赔偿损失,我怎么办
该提问应当涉及到二个主要的法律问题: 一、“我不让他建”属于民事侵权行为。该行为可诉,并应当承担相应的民事责任(如排除妨碍、赔偿损失等)。 二、“建房将影响到我家采光”,应当是建成后房屋“影响到我家采光”,该行为属于典型的《民法通则》第八十三条规定的“相邻关系”的民事侵权行为。 该侵权行为也是可诉的。 维权建议: 1、提问者从邻居盖房是否经过当地城市建设(或乡镇建设)部门的规划许可予以考虑,并向法院说明“影响采光”的情况。 2、此案件建议调解结案,但提问者不得在该调解书中,放弃因邻居建设后的新房而影响采光的诉讼权利。 ...全部
该提问应当涉及到二个主要的法律问题: 一、“我不让他建”属于民事侵权行为。该行为可诉,并应当承担相应的民事责任(如排除妨碍、赔偿损失等)。 二、“建房将影响到我家采光”,应当是建成后房屋“影响到我家采光”,该行为属于典型的《民法通则》第八十三条规定的“相邻关系”的民事侵权行为。
该侵权行为也是可诉的。 维权建议: 1、提问者从邻居盖房是否经过当地城市建设(或乡镇建设)部门的规划许可予以考虑,并向法院说明“影响采光”的情况。 2、此案件建议调解结案,但提问者不得在该调解书中,放弃因邻居建设后的新房而影响采光的诉讼权利。
3、邻居新建房屋,如确实影响采光,可通过有关部门予以鉴定,向对方提起民事诉讼,要求其承担“排除妨碍、赔偿损失”等民事责任。 附《民法通则》(1986年4月12日第六届全国人民代表大会第4次会议通过 1986年4月12日中华人民共和国主席令第三十七号公布自1987年1月1日起施行) 第一百三十四条 承担民事责任的方式主要有: 停止侵害; 排除妨碍; 消除危险; 返还财产; 恢复原状; 修理、重作、更换; 赔偿损失; 支付违约金; 消除影响、恢复名誉; 赔礼道歉。
以上承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。 人民法院审理民事案件,除适用上述规定外,还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得,并可以依照法律规定处以罚款、拘留。
第八十三条 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
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