关于出租房合同的几个问题我有一出租房，
一、现在我手中还有这3000元押金和2月房租，若我想与他们解除合同，可否扣除一定的押金？
你与承人之间的法律关系是租赁法律关系，适用《合同法》来调整。而承租人半夜打架惊动了邻居是相邻权纠纷的问题，适用《民法通则》或者《物权法》来调整，因此，这是两个不同的法律关系。 如果你想与他们解除合同，那么，一定是你违反合同约定的义务，你要承担相应的违约责任，你不担不能扣除押金，还要承担因为违约而对承租人带来的损失。
二、另外，在这期间因我的房子闲置而导致的损失可否从房租中扣除？
如同上面所述，你要解除合同就是你违约，你要承担违约责任的，你解除合同后导致房子闲置而造成的损失当然是你自己承担了。 你如...全部
一、现在我手中还有这3000元押金和2月房租，若我想与他们解除合同，可否扣除一定的押金？
你与承人之间的法律关系是租赁法律关系，适用《合同法》来调整。而承租人半夜打架惊动了邻居是相邻权纠纷的问题，适用《民法通则》或者《物权法》来调整，因此，这是两个不同的法律关系。
如果你想与他们解除合同，那么，一定是你违反合同约定的义务，你要承担相应的违约责任，你不担不能扣除押金，还要承担因为违约而对承租人带来的损失。
二、另外，在这期间因我的房子闲置而导致的损失可否从房租中扣除？
如同上面所述，你要解除合同就是你违约，你要承担违约责任的，你解除合同后导致房子闲置而造成的损失当然是你自己承担了。
你如果是从房租中扣除了原承租预付的房租，那你一定要承担不当得利的侵权责任。
三、其实你与承租人之间的关系，仅仅是债权债务关系。承租人在租赁期间扰民法律没有设定解除权，你与他们之间在签订合同时，也没约定解除权。
故你没有权利行使解除权，如果你要解除，那就是你违约。警察找到你，你许诺让他们3天内搬出。你的许诺对承租人没有法律约定力。你不是他们的法定监护人，在你们之间只存在一个租赁关系，你无权干涉人家行为，否则，你将要承担侵权的责任。
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