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父母赠的方式赠与子女房产要不交税

父母赠的方式赠与子女房产要不交税。如何过户?如100万元房子要交多少税?与一般买卖房子的税是否优惠?

全部回答

2009-01-04

0 0

  你父母遗赠给你的房产,目前是不用交所得税的,只是缴纳换房产证的手续费、工本费、贴新证的印花税就是了。 在“国税函20041036号”的通知中,国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税。
  而税总同时明确,按照《中华人民共和国继承法》规定,对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。 。

2009-01-04

709 0

要交税,税比一般买卖房子(办出证满五年)要交的还多一点。如未满五年赠与操作可避一些税。

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