申请拆迁许可证时必须提交哪些资料？
根据《城市房屋拆迁管理条例》第7条的规定，申请领取 房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房 屋拆迁管理部门提交下列资料：
1。建设项目批准文件
建设项目立项许可，是我国基本建设程序的第一阶段。 根据我国对建设项目管理的基本程序，新建、扩建、改建项目 要根据国家发展国民经济长远规划和建设布局编制项目建 议书和编制可行性研究报告，对项目在技术、工程、经济和外 部协作条件上是否可行、合理进行全面分析、论证，经政府有 关部门审查批准后，方可进行建设。 当申请人向政府房屋拆 迁管理部门提出拆迁申请时，应当提交政府有关部门对该项 目的立项批准文件，作为政府房屋拆迁管理部门审查申请...全部
根据《城市房屋拆迁管理条例》第7条的规定，申请领取 房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房 屋拆迁管理部门提交下列资料：
1。建设项目批准文件
建设项目立项许可，是我国基本建设程序的第一阶段。
根据我国对建设项目管理的基本程序，新建、扩建、改建项目 要根据国家发展国民经济长远规划和建设布局编制项目建 议书和编制可行性研究报告，对项目在技术、工程、经济和外 部协作条件上是否可行、合理进行全面分析、论证，经政府有 关部门审查批准后，方可进行建设。
当申请人向政府房屋拆 迁管理部门提出拆迁申请时，应当提交政府有关部门对该项 目的立项批准文件，作为政府房屋拆迁管理部门审查申请人 拆迁活动的依据。
2。建设用地规划许可证
根据《城乡规划法》的规定，城市、镇规划区内的建设活 动应当符合规划要求。
根据法律的规定，城市规划部门应当 按照《城乡规划法》的要求，对新建、扩建和改建项目是否符 合规划进行审查，对符合规划的项目做出准许施工的决定。 建设用地规划许可是进行建设的必要途径，申请人在领取房 屋拆迁许可证时，应当向政府房屋拆迁管理部门提交建设用 地规划许可证，以证明申请人准备从事的房屋建设活动已经 取得城市规划管理的行政许可。
3。国有土地使用权批准文件
我国对于土地实行十分严格的管理制度，《土地管理法》 规定，经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单 位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县 级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，经土 地行政主管部门审查，报本级人民政府批准。
国有土地使用 权是建设单位实施项目建设的必要条件，因此当拆迁人申请 房屋拆迁许可证的时候，为了确保拆迁人具有使用被拆迁房 屋范围内土地的合法权利，必须对其国有土地使用权批准文 件进行审查。
4。
拆迁计划和拆迁方案
拆迁计划和拆迁方案是拆迁人对将来准备实施的拆迁 活动所制定的计划和安排，包括被拆迁人的总体情况、承租 人的具体情况、确切的拆迁范围、拆迁范围内各种房屋的基 本情况、拆迁活动的实施步骤、拆迁房屋的补偿标准、安置方 法等。
正如上文所说，城市房屋拆迁涉及面广，涉及普通民众的利益保护，因此必须要求拆迁人在拆迁之前就有详细的 拆迁计划及拆迁方案，这不仅有助于政府全面了解拆迁活动 的情况，也有助于对被拆迁人权利的保护，对更好地完成拆 迁工作有很重要的意义。
5。办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明拆迁补偿安置的前提是拆迁人必须有足够的资金保障， 这主要是为了解决我国建设市场中许多拆迁人资金短缺就 开始进行拆迁，最终导致拆迁活动无法顺利完成的情况所做 出的针对性规定。
实践中，有的拆迁人不具备足额的拆迁资 金或者出具虚假的资金证明，有的抽逃拆迁补偿安置资金。 这些行为都必然影响对被拆迁人的补偿安置，使拆迁期限延 长，或者造成被拆迁人补偿不到位或安置用房不落实，严重 损害了被拆迁人的利益。
为保障被拆迁人的利益，《城市房 屋拆迁管理条例》规定拆迁人在办理房屋拆迁许可证时，应 当向政府房屋拆迁管理部门提交为其办理存款业务的金融 机构出具的拆迁补偿安置资金证明，以证明其具备进行房屋 拆迁的资金实力。
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