经济适用房上市需要什么条件？
《经济适用住房管理办法》第三十条规定：“经济适用住房购房 人拥有有限产权。购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确 需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进 行回购。
购买经济适用住房满五年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届 时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益 等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房 人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全 产权。
”上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。 根据
上述规定，我们可知经济适用房购买满五年后，交纳土地出让金即拥有 完全产权，便可上市交易。
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