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经济适用房可以卖吗?

经济适用房要几年之后才可以卖?卖的价格是按照市场经济适用房的价格卖还是原来的价格卖?按接的也可以卖吗?

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2009-12-26

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    经济适用房是一种特殊的政策产物,它主要解决供应对象的实际居住困难,而不是鼓励进行房产投资。 对经适房的申请人,即日后经适房的房地产权利人而言,他所拥有的不过是一种“有限产权”,经适房的售后管理实行的是一种“半封闭”的管理模式,即取得房地产权证后,房地产权利人不得随意处置房产,包括出租。
     我们上海这儿根据相关规定,经适房属有限产权性质,若购房家庭于5年后转让,需将转让房价总额的30%上缴政府。 即使这样,经济适用房5年之后转让,卖的价格是按照市场价格,得到的钱上交30%之后剩下的也可以净赚20多万元。
   不知其他地方怎样规定。

2009-12-26

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符合一定条件的可以卖

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