我不是做二房东，有什么办法规避
不是做二房东，而是因故不得不转让门面？难道是因为生意亏损无以为继，不得不把租赁的门面兑给他人？如果是这样，鉴于你与房东的租赁合同明确约定了你不能转租房屋，你是不能私下转租的，建议你与欲兑你所租赁门面的买家一起与房东协商解决，否则一旦涉诉，你没有胜算。
其实你想想，对房东而言，只不过是换了个房客，而且这个人还承诺继续遵守你和房东之前定好的合同，对房东而言没有任何损失，因此，和房东好好商量商量，把你的困难跟人坦诚说明，无论是从人情上还是从趋利避害的角度（你无力支付房租了，换了个有能力支付的人来继续履约，对房东而言是好事）考虑，我想房东应该不会刁难你吧，同意变更承租人的可能性还是很大的。
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sp; 当然，至于你和欲转租的人之间有什么秘密约定（比如对方愿意格外给你增加一笔钱），那就让它成为你们之间的秘密好了，你们彼此不说，房东也不会知道的。
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