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房客在合同期内要把店面转租出去,合同写了不能转租,怎么处理?

我是房东,我与房客签了约(当初是3间店面租给房客,合同内写明合同期内不能转租),但是现在房客想把其中的1间转租给别人,请问我能采取什么方法捍卫我的权利?? 合同写明不能转租,但他和我商量,我若同意他转租,能收取违约金或者加租之类的吗?? 跪求好心人解答!!谢谢!

擅自转租,按约定赔偿。 如果双方商量,出租方可以有条件同意他转租,但不能收取违约金,而可以以加租为条件同意。

擅自转租,按约定赔偿。 如果双方商量,出租方可以有条件同意他转租,但不能收取违约金,而可以以加租为条件同意。收起

2008-06-13 22:40:15
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