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再租出去,我要租赁要怎么办呢?注意什么才不会被骗?

店面别人租过来,再租出去,我要租赁要怎么办呢?注意什么才不会被骗?在这方面我没经验,想请教大家,我看到一个饭店要转让,他说和房主签了5年合同,交了半年租金,要再租出去,我要是租,要怎么办才能不被骗?要看房主的房产证,身份证? 还什么机关可以确定他的房产证是真的?是不是也要房主的同意才能租呢?

  你的考虑是必要的。为避免日后产生不测,你应注意以下几点: 1、请对方出示原承租合同,看看对双方权利义务是怎么约定的,比如:出租方提供场地、设施,如何收取租金等;承租方接受并使用场地、设施,承担发生费用的支付,按时交纳租金等。
   2、合同是否有承租方有权在承租期间再行转租的约定,若有,可依合同另行签署新的承租合同;若没有约定,则需要原承租方...全部

  你的考虑是必要的。为避免日后产生不测,你应注意以下几点: 1、请对方出示原承租合同,看看对双方权利义务是怎么约定的,比如:出租方提供场地、设施,如何收取租金等;承租方接受并使用场地、设施,承担发生费用的支付,按时交纳租金等。
   2、合同是否有承租方有权在承租期间再行转租的约定,若有,可依合同另行签署新的承租合同;若没有约定,则需要原承租方会同出租方一起,就转租事宜达成新的合同。 3、从保险角度,建议通过中介或住所地工商局(所)办理,主要起见证作用。
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2005-06-23 09:23:48
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要先看他和原房主签的合同上有没有明示有再转租的权利,没有的话就不要和他谈了,否则以后会有麻烦.如果有再转租权,建议你最好同他一道到当地房产行政机关市场管理科办理租赁手续

要先看他和原房主签的合同上有没有明示有再转租的权利,没有的话就不要和他谈了,否则以后会有麻烦.如果有再转租权,建议你最好同他一道到当地房产行政机关市场管理科办理租赁手续收起

2005-06-18 18:26:36
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