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店面别人租过来,再租出去,我要租赁要怎么办呢?注意什么才不会被骗?在这方面我没经验,想请教大家,我看到一个饭店要转让,他说和房主签了5年合同,交了半年租金,要再租出去,我要是租,要怎么办才能不被骗?要看房主的房产证,身份证? 还什么机关可以确定他的房产证是真的?是不是也要房主的同意才能租呢?
你的考虑是必要的。为避免日后产生不测，你应注意以下几点：
1、请对方出示原承租合同，看看对双方权利义务是怎么约定的，比如：出租方提供场地、设施，如何收取租金等；承租方接受并使用场地、设施，承担发生费用的支付，按时交纳租金等。
2、合同是否有承租方有权在承租期间再行转租的约定，若有，可依合同另行签署新的承租合同；若没有约定，则需要原承租方...全部
你的考虑是必要的。为避免日后产生不测，你应注意以下几点：
1、请对方出示原承租合同，看看对双方权利义务是怎么约定的，比如：出租方提供场地、设施，如何收取租金等；承租方接受并使用场地、设施，承担发生费用的支付，按时交纳租金等。
2、合同是否有承租方有权在承租期间再行转租的约定，若有，可依合同另行签署新的承租合同；若没有约定，则需要原承租方会同出租方一起，就转租事宜达成新的合同。
3、从保险角度，建议通过中介或住所地工商局（所）办理，主要起见证作用。
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