其他回答

• h*** 2018-01-06 03:26:36

  举报 0 评论

    1、首先确定产权人本身的合法性：产权人是否存在？共有产权人或财产共有人是否同意出售？2、再确定产权的合法性：该产权是否能够上市交易？如小产权房、未满五年的经济适用房，这些国家都有明文规定不能上市交易。
    3、最后确定目的物的合法性：该二手房是有交易限制？如拆迁冻结、法院冻结、违章搭建冻结等。以上问题的确认都需要拿房东的房产证原件去房管局查询确认，具备网签的地区中介公司内部的联网系统也能查询。