分房问题。男友催我结婚，同时涉及到分房的问题。男友是教职人员，工资才二千元，几年前他们单位给他在琶州分了套二房一厅（说是分，其实也就是集资建楼，当时我朋友没什么钱，他弟帮他出了两万，他父母也都帮他出了，多少不清楚），位房子位置很偏，离我们的公司都要一个多小时的公车路程，很远，而且房子在九楼还没电梯（在这里真的想开口骂骂教，真TMD抠门，九楼的房子居然好意思不给装电梯）。一年多前，也就是在我认识他不久之前，他刚把房子给他弟以及他女友住，他则和他母亲住在客村的三房一厅（大约价格在80万左右）。因为考虑到我们经济方面的原因，我男友想和他母亲住，他的房子则给他弟（他弟经济条件好，而且我朋友的房可卖35万，完全可以卖了再买一套好的房）。他弟说如果这样分的话就是以后我们要长期和他母亲住。但是我考虑到男友和他母亲性格不怎么合，感觉他母亲什么都会管他，总是喜欢大省吼他，我朋友也脾气也不好，所以两个相处不怎么愉快（虽然是亲兄弟，男友和他弟无论在外貌、工作、收入、性情、处事能力等方面，我男友都逊色许多.）但是对于他弟，甚至勾肩搭背，好得就是朋友一样。而且他母亲听他弟的话。因而我觉得如果是我们长期和他母亲住在一起远不如他弟和他住一起快乐.而且以我们目前的收入，我朋友每月要另外给他母亲500元生活费，也就是他拿来用的钱才1500，而我平均收入也不到三千，重新买房是完全不可能的。想来想去，真得很难选。我们年纪也比较多，我30，我男友35。结婚不久得考虑要孩子。到时候我可能失去工作一段时间。选琶州，我们也没法再重新买房，35万的价格，大概只能买20年楼龄的二手楼，得折腾一段时间，那不知道什么时候才能折腾好。如果选择和她母亲住，又怕日后相处。所以来这里问问看，大家有什么好的建议。他弟其实住哪都无所谓，因为怎么分他都有优势，本来我男友的房子是我男友的，还给他也是正当的，母亲的房子是祖产，按理来说我男友也可以得一半。可是如今我们也只能选其一。真不知道怎么决定。所以请大家给点意见。
首先那套集资楼谁是产权人.如果是你男友的话.那么他弟弟和母亲是没权利来分之套房产的.因为就是他弟弟和母亲出资的话也算一个赠与.第二母亲的房是是祖产.那么在他母亲百年后.他和弟弟应该各占百分之五十的产权的.
我建议你把你男友的那套房产过户给他弟弟.然后把这套祖产过户到你男友名下(建议你领完结婚证后过户.这样算你的婚内财产)因为这有几点好处.一是这套房产市值比较高.而且工作也方便.第二.和母亲在一起好处多多.慢慢你就能体会了.而且老人也不容易.还有,以后你们结婚后会要小孩.这样老人也能帮你照顾一下.这阵子你们可以提前存点钱.为以后做打算.一个是为孩子留点.一个是以后有机会你们在想换一套房产.而且老人就是要点生活费也是正常的.在说老人也花不了多少钱.以后留下也是你们的.
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