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对方提出的要求不合理，已经办理房屋过户手续，房屋的所有部分都是你的财产，包括护栏，因为是固定物品也是房屋的附属品，所以没有其他约定应当属于你的财产。如果对方再次期间破坏你的财产可以要求对方赔偿。满意采纳为答案并作出评价谢谢。
2万元是什么钱?如果是房款且有证据,你可以依约要回,反之,你很难.
公产房屋不能私下买卖，你们签订的合同无效，你只能要求对方返还定金。满意采纳为答案并作出评价谢谢。
首先看你有没有签中介委托合同，如签了，中介收就相当于你收，没签我认为与你没半毛钱关系。<br/>2、你可明确告知买方没证，以后的一切与你无关。开玩笑谁会拿钱去干这么大风险的事。<br/>3、中介收定金，这是一种违规的行为。<br/>总结，可以通知中介房不买了。不会违约。但最终要看你合同怎样写的<br/>合同中生效条件是什么？开玩笑合同都签了，定金不是你收，你违约他找你，对方违约你找他什么？<br/>拿合同看对你有些不利。<br/>现在你只有3点可用，1、你明确告知对方你无证，能否办得了证与你无关。2、你可说家人在外不同意也不回来签名，共同财产处理是要家人同意的。3、无证，不能明确产权，视为无效合同，就不承在违约问题。
不包含卖方的个人所得税和营业税。
那要看你和中介签订的合同里是否有这项内容，这个是可以约定的。<br/>但是，一般中介是不会和你签订的，除非你的房价很低。
这种情况主张房屋产权问题不大，其他问题协商不成的可以法院起诉解决，对方不能以这些小问题不给你房子。
关键是看你的合同对此是如何约定。建议你带上合同和其它有关材料，当面向律师咨询。
据你所讲，建议尽快带上材料向律师需求帮助，以便更好的保护你的利益。如需帮助，欢迎随时来电免费咨询、预约。
对方提出违约的事实和理由是什么呢？如果有合同，并已经实际交付房屋，对方拒绝办理过户，可以起诉要求对方过户，建议与当地律师面谈解决
严格来讲这样的合同不成立的,但是如果业主那边真的违约.他妹妹可能触犯了相关的法律,比如炸骗什么的~
你好 依据你签订买卖合同确定 建议携带合同当面咨询
如是定金的话 不卖的话需双倍返还 如是押金的话 不卖退1万就可以了<br/>希望采纳
可以的，属于你妈妈的那部分钱可以向他要
当时的合同是有效的，他主张自己妻子未同意不合常理，你可主张自己是善意相信其有全部代理权，法院会支持你的主张，本案如果他起诉你在律师指导下可胜诉，为避免其骚扰纠葛，可先发一份律师函告知其不要再以此理由骚扰，事实和法律依据写清楚。
此案例非常典型，对处理类似的法律纠纷有着极其重要的借鉴、参考价 值。本案中，甲乙双方争议的要点是这套涉诉经济适用房的产权归属。因为购 买经济适用房等非商品房，须具备一定的条件，无购买资格的甲在征得符合条 件的乙同意的情况下，以乙的名义购买了经济适用房，并实际占有、使用了该 房，应认定甲为实际购买人，甲享有房屋所有权。由于实际购买人甲行使了本 应由乙享有的购买权利，故应给予乙合理补偿。在日常生活中，“借名买房”的事件经常发生。有的人因为不具备条件而 “借”具备条件的人买房的；有为隐藏财产而借名买房的；有因规避法律而借 名买房的，等等。无论出于何种动机进行“借名买房”，这种行为都存在着很 大的法律风险。
１、违约金指的就是合同的当事人不履行或者不按约定履行合同的时候，应该付给对方当事人由法律规定或者合同上约定的一定数额的货币。违约金是可以分为法定的违约金和约定的违约金，凡是法律上规定的违约金就是法定违约金，由合同双方当事人在合同上约定的违约金就是约定违约金。 ２、赔偿损失，对于因为当事人的违约行为给对方的当事人造成的财产损失的，应当赔偿对方的当事人因为违约所而受到的损失，这就是承担赔偿损失的违约责任形式。 以上就是关于买卖房屋合同违约卖方和中介应该承担哪些责任的分析了，卖以诚信为重，是在二手房交易中看重这一点，基本上就是以诚信为基础的，既然已经签订了合同，双方就应该严格履行合同约定的义务，不要因为追求一时的利益而做出有损自身声誉的事情。
若没取得预售许可证,可要求开发商双倍返还已付购房款.
卖房子不属于特殊情况,再说合同中指出要等双方同意后才可以中止或。。。。，如你不同意，甲方又一定要卖房，就必须提供别处房产供你居住到期满。否则就是违约，就要承担违约责任。 处理方法，如是中介介绍的房子，找中介出面 没得到满意答复前坚决不搬出，让他去告你，省得自已麻烦，到法院应诉也是必胜无疑 如实在搞不他，就主动去告他，也是可以的。
太不小心了，不过你给那个那个龟儿子钱，你们之间是有口头合同的，那就是房子的交易，他收了你的钱，当然要履行合同，履行不了，只有还钱。给钱时，你有没有拿到收据？有的话，就跟他打官司，肯定能拿回自己的血汗钱。 你那是哪，房子好像不贵。
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