排屋在交房前后,开发商销售商应该给我一些什么证件?我刚买的排屋是现房,11月30日交房,请问我需要向开发商销售商索取哪些合理的证件?另外怎么验收新房?因为我前天看房发现入户的楼梯已经有裂缝了(可伸进手指),他们说是因为房子建好后浇筑的才这样,这样解释我觉得不合理。请有经验的人给些建议!
开发商需提供"三书一表",即商品房竣工验收合格登记备案表、商品房质量保证书、商品房使用说明书、商品房验收合格证书。此外还应该提供房管局对小区单位面积实测后出具的“房屋面积测量报告”,根据该报告进行合同面积补差;楼梯出现裂缝说明建筑质量存在问题,和是否现浇没有关系,请相关单位来进行责任鉴定.