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请问违约金该不该算

去年我在开发商处买了一套房,合同上说明到07年6月30日前交房,交房时出书面通知给购买人,如果逾期不交,按每日万分之2的违约金计算.可是到期了开发商一直没正式通知,我去一问才知道开发商没拿到验收合格证.直到08年1月9日才电话通知我去交房,我问违约金的事,可开发商说07年6月30日就已经合格了,不愿意承担违约责任.请问,我该怎么办?谢谢!

3个回答

关键是合同一般规定,开发商应该书面通知交房,否则你可以说没有收到交房的通知,开发商拿不出通知你收房的证据就可以认定违约,否则开发商应该有书面通知的记录,一般都是用挂号信通知,有凭证。

关键是合同一般规定,开发商应该书面通知交房,否则你可以说没有收到交房的通知,开发商拿不出通知你收房的证据就可以认定违约,否则开发商应该有书面通知的记录,一般都是用挂号信通知,有凭证。收起

2007-01-11 17:24:24
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你的时间到底是什么时候啊???07年6月30日??08年1月9日

你的时间到底是什么时候啊???07年6月30日??08年1月9日 收起

2007-01-11 20:41:59
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遇到这样的事,去收违约金,那个开发商都是哄的就哄,想赖帐了事,国家规定是房屋必须通知竣工验收才可以交付的,既然你能查得到开发商没拿到验收合格证的证据,就把证明拿给开发商看,看他在证据面前还有什么说,...全部

遇到这样的事,去收违约金,那个开发商都是哄的就哄,想赖帐了事,国家规定是房屋必须通知竣工验收才可以交付的,既然你能查得到开发商没拿到验收合格证的证据,就把证明拿给开发商看,看他在证据面前还有什么说,如还推搪就应通过法律手段解决。 07年6月30日?现在才1月啊!收起

2007-01-11 18:26:25
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