新房验收问题

没有验收的楼房,国家允许给办理房屋产权证吗????对这方面国家2003年是怎么样规定的呢?

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商品房交给用户时应该拿出什么东西以证明房屋质量？所购商品房所在的开发公司一直没有拿出质检部门的验收合格报告，但拿出房屋质量鉴定报告，问：他们是一回事吗？能说明房屋质量吗？

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请大家帮我分析一下!急!2005年1月分贷的。是由于我父亲开发楼,但由于资金问题经建设局领导和银行沟通,可以用我们几个孩子的名子贷款盖楼,但是我根本没有还款能力，没有工作，也没有买卖。只有房产证。信用社给贷了，这种贷款是否违法？而且现在这个楼房还没有验收，并且这个房子已经做过鉴定，有20多项不合格。现在这些房子肯定是卖不出去，贷款还不上了，应该谁负这个责任呢？借款人应该负什么责任呢？现在信贷社还没有起诉我,但我想先起诉,这样对我有没有好处?如果打的话,我赢的可能性有多大?我应该从哪方面入手呢?

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开发商盖的经济适用住房没有验收,房地局可以给办他项产权证吗?

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交房了,不知有些什么手续我的新房合同书上是说9月30日前交房的,现在务业公司说我们去装上防盗门(合同有写业主自己装此门)就可以为我们进行水电安装和铝合窗子(务业公司安装)的安装了,我现在觉得很迷茫,不知道交房有一些什么过程,房屋验收应该是怎么进行,是由开发商那边派专业的检验人员检验还是我们业主自己找人检验啊?

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新房验收问题房子交工，但房屋内竟被当作卫生间，进去后又刺鼻的厕所味，请问是否可以算验收不合格？

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难道合同约定交房条款就那么糊涂的更改了吗?我03年买了一套商品房,合同约定04年3月份该商品房经综合验收合格交房,可到时间后什么手续也没有,我们就要求房产商交房,最后他们给我们写了保证,说半年后综合验收合格,并且说我们先入住装修,出现质量等问题他们全部赔偿.可是到现在也没有合格验收,我们就将他们告上法院,而现在法院判决中认为拿钥匙就说明我们同意改变合同中约定交房条件,我觉得如果双方约定的条款就这么轻易改变啦,我签合同有什么用呢?更何况我到现在也没有办理相关入住手续呀.我就觉得法院这么判决那就是承认了房产商违约是合法的,可以不受什么法律制裁啦,即便制裁对他们也就略微教育下,这合理吗?

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办理房产证包括哪些项目？今年5月贷款买了一套130平米的房子，现在正在验收阶段，房产证是房产公司帮忙办理的，请问办理房产证所需缴纳的项目有哪些，金额是多少。。

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排屋在交房前后，开发商销售商应该给我一些什么证件？我刚买的排屋是现房，11月30日交房，请问我需要向开发商销售商索取哪些合理的证件？另外怎么验收新房？因为我前天看房发现入户的楼梯已经有裂缝了（可伸进手指），他们说是因为房子建好后浇筑的才这样，这样解释我觉得不合理。请有经验的人给些建议！

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哪部法律规定开发商要将《建筑工程竣工验收备案表>>提供给业主我在04年买了一套房子,按合同是05年12月25日交房.但到了交房日,开发商却没有给我看《建筑工程竣工验收备案表》.我就没有收房.后来我多次和开发商交涉,他们都提供不出表来.到后来他们竟对我说,是哪一个法律规定要开发商提供《建筑工程竣工验收备案表》给业主的.我想请各位大侠帮我找找,国家是哪一部法律法规哪一条款规定开发商应该将《建筑工程竣工验收备案表》提供给业主看.

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开发商半途不前，后继乏力，业主该咋办？由于开发商把钱挪用，造成买了六年的房子，土地证还差85万契约税交不起，该证办不了，啥也进行不下去。还有：城市建设配套费，天然气。暖气接入费，工程验收，面积测量费等等几十种费！现在，这样的情况在全国多如牛毛！现在，小区业主主张，撵走开发商，业主自己管理自己，但不知还会遇到哪些问题？遇到后又该如何处理？咋样何政府对接？等等。

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买商品房(新房)在验收和交钥匙的那天须办什么手续和注意哪些验收问题买商品房(新房)在验收和交钥匙的那天须办什么手续和注意哪些验收问题在买新商品房的时候,当等到售楼处交钥匙的那一天,买房人需要办理哪些手续?在办手续的时候,需要注意什么问题?在验收房子的时候,需要验收哪些方面?以上问题均只交钥匙那天,进行的事项.验收房子,在验收现场需要观察和判断哪些方面?(如:门窗,墙体之类)需要验收哪些?

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买房问题干脆把两个问题全起来问。交了定金，马上就要答合同了。开发商没有土地使用许可证（房交所说是因为开房商没有交清土地出让金），而其他四证齐全，买了这样的房子有什么不良后果？是不是以后不能办《房地产权证》（小证）？在没有办土地使用许可证的情况下开发商是怎样办到预售证可证呢？是不是交清了土地出让金，开发商就能取得土地使用许可证，就能取得《房地产权证》（大证），还是说必须工程竣工验收之后开发商才能取得大证？大证是不是就是合同第一条要写的那个东西：本商品房项目的土地使用权为[出让][转让][划拔]方式取得，并依法进行了土地使用登记，取得《房地产权证》，证书号为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。如果说这个《房地产权证》要工程竣工验收之后才能取得，那么预售房签合同时这个地方根本没法填证收号呀？这难道不是矛盾的吗？如果合同上没有填写这个证书号，这样的合同签了有什么不良后果吗？这一系列的问题困扰我多时了，马上又要签合同了，请各位高人指点指点吧！一一解答上面的疑问，谢谢！

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没有"两书一表"我可以收楼吗?开发商说验收合格,但是"两书一表"在房管局那里,要过一段时间才能办好

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验收房子大家好!我买的12层小高楼房子快交钥匙了.我今天去看.其它地方都还算可以.就是在房间里走暖气管道时.地面高出好多.[因为埋管道的巢开浅了.使地面不平.请问楼房地平误差是多少?要是复合地平标准我该怎么办?谢谢!祝你们周末愉快!9

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如何验收房子开发商通知我去领钥匙，请问如何验收房子，在冬季验收要注意什么？开发商应出具什么手续，我去应辛准备什么？急求

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新房100平米允许多少误差我买了一套100平米的新房，验收时只有99平米，是否符合国家标准。国家有没对房屋误差作出相应的规定？如果有，误差标准是多少？谢谢

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新房验收小窍门有哪些？

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房子交钥匙是不是就是交房子了我刚买的房子，现在开发商只给了住户须知、保修书、和物业的东西，还有钥匙，房子里水电都没有，天然气管道也没有，并且我验收时找到不少毛病，在就是开发商什么合格证之类的东西也没给看，请问这算是交房子了吗？

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楼面防水/隔热/保温?在家认购了一套160M2复式楼，在顶层（6楼+7楼），因为是顶层，可较担心楼面防水/隔热/保温，请问：1.楼面一般会经过那些工艺处理？以便订合同时要求开发商写到合同中.2.如何验收楼面？PS：7楼布局:两间房间对应一个大阳台，另送一个超大空中花园,其中一间房平面封顶，另一间房^形屋顶，装修时须吊顶。

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开发商收取我燃气接口费在违约吗？我不收房违约吗我5月在河北燕郊买了一套房子，合同约定是12月底收房。同时合同也没有规定交2000燃气接口费，当时销售也并没有和我说要交这笔钱。等收到通知书，发现多了2000元燃气接口费。为此我们业主多次同kfs交涉未果。开发商收取我这费用到底违反了哪些法律和法规？还望律师给予我详解。如果我有充分的法律依据，我将会到法院起诉开发商。还有一个问题是，现在开发商提供不出竣工备案表，只是提供了一个证明文件，我在签订合同时和开发商约定的是第一条，“1.该商品房经验收合格。”我不知道这个没有备案表是否算合格哪，这个问题是否可以作为起诉的另一个理由？开发商在收房流程中规定了，必须先缴纳全部的费用后才能领到钥匙，没有缴费，连房屋内都进不去。还请专家和网友能够给予详答，万分感谢。1、开发商收取我燃气接口费，违反哪些法律法规？2、没有竣工备案表是否是合格，可以向业主交付？3。我如果不收房，我是在违约吗

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哪里有免费建材信息？我是一名工程预算员，有时需要了解最新市场行情，特别是经常会遇到新建材，对它的价格很不了解，不知哪个网站有详细信息，最好是查找方便的。

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有关购房合同亲戚要买一套住房，和卖方(个人）如何签订购房合同，请明白的朋友告知如何书写购房合同，及注意事项是什么？谢谢啦

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武汉房屋出租合同范本的一些注意事项?房屋出租合同范本的问题

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房子问题。朋友买的新房想要转手卖给我，我可以用公积金贷款购买吗?朋友买的新房子，今年12月交钥匙他当时买的时候是付的全款购买现在想把房子卖给我我想问下我能不能用公积金贷款购买有哪些注意事项

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房屋买卖合同的注意事项有哪些

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二手房买房注意事项有哪些技巧

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请问谁知道现在买小产权房的注意事项啊

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知道的说一下墨尔本买房注意事项有哪些

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合租房屋注意哪些细节?我和我朋友还有另外一个人合租了一套房子，另外一个人就叫他“代理”吧!代理说是通过中介租的这个房子，我们每个月将房租交给他就可以。我们交房租的时候也打了收据，但是现在，这个代理想不继续租这个房子了，我和我的朋友还会继续租下去，1，要是我们找另外的人合租，那么每个月需要联系代理，这样的话，应该我们的合同和付款是不是不受法律保护?那我应该和代理签约怎么样的合同，还有注意事项?2，如果我找人和我们一起合租，我们需要和中介联系，并且签订怎样的合同?还有最好是告诉我什么样的合租才没有风险，不要出现付款不合法和不受保护的现象。给我说的详细点，我会高高的给分，你要是回答的满意，可以直接提出悬赏分数，我还会毫不吝惜的。

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10kV线路边建房有哪些注意事项？建房施工人员要注意哪些？

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购买现房有哪些注意事项？购买现房有哪些注意事项？

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二手房翻新有什么注意事项？

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办理二手房过户的流程，二手房过户注意事项有哪些？

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购房知识：买高层注意事项买房哪层空气最好

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小产权房过户要有哪些注意事项，手续

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买二手房网签注意事项

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无房产证的二手房交易问题。。。。高分求助。。。现在在东莞市石龙镇有一套房无房产证的。这个楼盘是93年建的，当时开发商是合伙产生纠纷相关问题，所以没房产证。。。因没房产证他们买房的只交了全部房款的25%（包括要卖我房的李某），，，我现在要买李某的房子，但因第一次买房，不知道这样的房子交易流程及...现在在东莞市石龙镇有一套房无房产证的。这个楼盘是93年建的，当时开发商是合伙产生纠纷相关问题，所以没房产证。。。因没房产证他们买房的只交了全部房款的25%（包括要卖我房的李某），，，我现在要买李某的房子，但因第一次买房，不知道这样的房子交易流程及注意事项，请懂行的帮助。。。先谢了。。。。展开

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北京房屋贷款流程是怎样的?有哪些注意事项?

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按揭贷款买二手房有哪些注意事项

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购买房屋置业顾问应该告知消费者哪些注意事项

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大连租房协议,以及大连租房注意事项?大连租房怕发生不必要的纠纷

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二手房买卖物业交割的注意事项有哪些

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