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楼面防水/隔热/保温?

在家认购了一套160M2复式楼,在顶层(6楼+7楼),因为是顶层,可较担心楼面防水/隔热/保温,请问: 1.楼面一般会经过那些工艺处理?以便订合同时要求开发商写到合同中. 2.如何验收楼面? PS:7楼布局:两间房间对应一个大阳台,另送一个超大空中花园,其中一间房平面封顶,另一间房^形屋顶,装修时须吊顶。

1个回答

    看你买的是砖混的房子还是框架结构。看你的说法送阳台应该是典型的砖混结构,因为顶楼送阳台是有点不规范的做法。 真正影响房屋漏水的原因还不是简单的防水问题,既然你问到了防水措施,一般至少有一层油毡防水是最基本的,然后有的好点的开发商楼顶采用现浇的楼板防水,再加上涂料防水。
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    看你买的是砖混的房子还是框架结构。看你的说法送阳台应该是典型的砖混结构,因为顶楼送阳台是有点不规范的做法。 真正影响房屋漏水的原因还不是简单的防水问题,既然你问到了防水措施,一般至少有一层油毡防水是最基本的,然后有的好点的开发商楼顶采用现浇的楼板防水,再加上涂料防水。
       真正影响漏水的原因是地基不够深,由于房屋重力作用,下陷的角度不一样,引起楼板开裂,然后加上油毡风化拉裂,就会影响防水。 基本上,房子在三五年内漏水的问题不会暴露出来。
  如果要注意的话,就在下了三五天阴雨后去看看墙角处,因为那里最容易漏水。 最后告诉你一个事情,就是房屋漏水可以用房屋维修基金维修。收起

2007-01-08 22:22:13
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