求助我与房东签订了3年合同

关于住房公积金住房公积金是强制性的,还是任意性的,高手能否把政策法规给我一下.谢谢

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租房注意事项，要签合同吗？（个人外地租房）

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寻求房地产政策法规资料央行上调贷款利率和准备金率、三房政策、第二套房贷政策、打击囤地的土地政策等等谢谢各位大侠提供好资料~~

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租房注意事项（有租房经验者请进）我是一名大学生，下学期打算和两个同学一起出去租房住，以前没租过，不知道应该注意些什么，请有过租房经历的前辈们给点经验和提醒，谢谢啦~多多益善哦！

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现行政策法规如何保证房产开发商不会“走佬”？本人购了一套房子，房产开发商比约定推迟了半年才通知收楼，且不肯按合同条款赔偿。其实由于去年楼价不断攀升，房产商已经比原计划多赚了一大笔。现在我想问：1、我铁定会告他，问题是告赢了是否一定能收到钱？也就是说，现行政策法规有哪些条款可以保证房产开发商不会收购钱后就“走佬”？2、房产商还要求预收办证税费才能收楼，合同约定是一年内办证，但这钱还敢给他吗？又有没有法规限制其把这部分钱也卷跑了？

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听说最近要出新的政策了

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请教一个房产政策法规方面的问题：

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租房注意事项我朋友最近要在北京三环租一套房，是合租。有什么注意事项吗？谢谢！

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二手房二手房政策法规？？

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租房注意事项请教：在城市里租一套房要注意哪些事项，除了房租，是否还要押金？谢谢！

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房产证的问题我是06年购买的顶帐房子，因为当时不知道情况，房费是11.8万,协商好先付房费的7万,剩余等证办完付清,可到2010年了才办理产权证,而且是二手房的办理方法,请问我除缴纳契税和相关费用后,还有没有新的出台的政策法规该缴纳其他的费用,该缴纳多少?我咨询说因我是06年购买的房子价格低,现在办理需要缴纳现在购房和以前购房的差价补缴7.6%的税款,前面的产权到现在办理过户到我名下已经5年了,

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想了解北京租房注意事项——我是刚毕业大学生

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江苏扬州建筑间距和日照管理办法有这个方面的政策法规吗？我家一层准备砌两层高度6.5M我家后墙距正后方家（2层房屋）正房外墙6.2M请问我的房子能砌吗？房子位于城郊农村。

建筑间距 房子 后墙 外墙

烟台经租房问题尊敬的华女士你好在这里向你了解一下关于经租房的问题希望你能在百忙之中给以解答。烟台房产管理局05年5月的回复函如下：经查孙景春（我的爷爷）在烟台所成里忠义胡同10号共有房屋8间，1958年社会主义改造时出租6间，建筑面积68.23平方，西厢2间空闲，建筑面积22。74平方，当时8间房全部纳入改造。1985落实私房政策，对于出租6间房屋建筑面积超过改造起点应予改造，空闲2间予以返还，但因属危房已经拆除，按规定给予残值补偿，按每平方15元计算为341.10元。残值补偿款已于1985年9月2日由我的叔叔领走。在这里我想问一下烟台1985年落实私房政策的改造起点是多少？有什么政策法规吗？现在我的手里有房屋的契约纸从中华民国32年到1952年的。契约上面都有当地的政府的官印。还有两本烟台市房地产管理局领租证与烟台市城市建设局的领息证从1952年由田家经租，领租到1966年9月。华女士不知我们家的祖屋能否要回，还望你能回复！！！！在这里祝你身体健康，万事如意

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第一次租房注意事项有哪些

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第一次租房注意事项有哪些？

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想问一下关于南京物业费的问题，新房子空置不住，物业费该怎么交？有没有政策法规依据？

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请问高新区的房子，因为贷款购房，暂时没有房产证，是不是就不能给新生儿上高新区的户口？国家关于新生儿上户口有什么具体政策法规？

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在赶集网看到的房子，怎么能绕过中介自己去跟房东谈呢杭州这边中介费200，I先交钱在看房，中介费不退的房子看的很好的话，200也就算了。关键就怕到时候房子看了不满意，房子没租到，又搭了200块请问杭州江干区闸弄口附近有房出租吗，单间，大概多少一个月啊

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近年来我国商品房价格上涨过快。为了控制房价涨幅，政府可...近年来我国商品房价格上涨过快。为了控制房价涨幅，政府可以选择的措施有（）
A．扩大商品房需求B．增加廉租房的供给
C．规定商品房价格D．减少商品房用地的供给

商品房 价格上涨 房价 涨幅

租房有关中介问题近租了一套房屋。广告是在报纸上看到，太原生活向导，一份不允许有中介发租房广告报纸。晚上打了电话后，因为要半年一付，问允许季付否，对方一口否决。第二天，他打电话给朋友，因为前晚上打电话时拿着朋友电话打，问是不是要租，要租话允许先看房屋。电话里房租说好多少钱，然后说他是中介，中介费多少钱，朋友说先让她带着看房屋，然后中介说你直接联系房东吧。现在们住了进来。有关当初看房，协商，租金，押金，中介无项参与，合同直接与房东写了，房产证在房东手里。现在，中介朝要一个月房租做为中介费，真很不甘心。不是想赖，只是觉得他根本没有做到他理应做事情。连看房屋时候都不赞美带一下，不知道她现在收中介费是不是合理。请高人给个建议。谢谢！

中介 中介费 房东 房屋

校外租房的问题？我是2012年考研的，宿舍太吵了，同宿舍的，都是混日子，不学习，每晚玩电脑很迟，根本没法好好休息，休息不好，而且阿姨搞卫生也很迟，很吵。学习时候精力就不好。现在已经租到一个学校附近的房子。刚跟辅导员通话了，他说现在需要房产证复印件给他看，要么就是要有当地的户口。其实我怀疑辅导员在给我穿小鞋，事情是这样的，我的一些个长辈违背我的意愿，到学校搞关系，特批了一个入党的名额，但是我在考研复习，没时间去，就这样得罪领导和辅导员。为什么别人情侣同居就可以，我想安心学习就不行？这时候就拿学校的规章制度来压我，根据学校的规定，要有当地户口或房产证明咯。现在大家能帮我支支招吗？谢谢了。对于这种情况，大家能帮我想想办法，怎么对付这种辅导员？为什么每所学校都有情侣同居在外面，我想有一个安定的学习和休息环境，租在学校附近就不行？

辅导员 学校 情侣 同居

租房订金可以退吗?牋?看了套房子本来想租的,后来又有同事帮我们找了套,我们在看房子后马上打电话告诉他,之间不超过2小时,他也给我们写了收条,收条上写为"订金",第二天我们找他退就不退了,我们来来回回,上班时间跑过去,对方还把门关起来,对方的话是第三方,也就是他们也只租客,请问我订金可以退吗?承接者有权收订金吗?

订金 收条 房子 对方

重庆南岸区附近有没有单间可以租?大概多少钱重庆南岸区附近有没有单间可以租??最好是单间配套，听说交通大学或者其他大学附近有，而且价格便宜，不知道有没有??

单间 南岸区 重庆 大学

深圳岗厦,岗厦西租房问题1.一房一厅,单间房价,配套那些家具
2.步行到赛格要多长时间.

一房一厅 岗厦 厦西 单间

和二手房东租房注意什么？我想租个房子。。然后我找到了一个房子。。看房子时候。那个人说她是租别人的房子。租了一年。。但是现在不想住了。。还剩半年。。然后我要是租她的房子。我要怎么办？

房子 租房 二手房 怎么办

合租租房问题:
我和别人合租两室一厅的房子，看房子时二房东说客厅会住一个人，结果到现在六个月了，客厅一直住了3个人，一时疏忽合同上没有写明几个人共住，请问我们可以拒交房租吗?

合租 客厅 二房东 房子

和中介代理的租房有问题怎么办家我问题要咨询
我房屋代理租房
两室厅间说厅半要打隔断所剩半厅
我同意并且预付1000元房租作定金
我午看房候说要打两隔断我要求退款直闪烁其词
给我说定金退帮忙找其房
所我想麻烦律师给我判断
公司做否合
谢谢

定金 租房 中介代理 房候

想知道长春市吉林工程技术师范学院的附近有没有房子可以租？本人想找个房子，插间也行，一室一厅一卫的最好，基本家具都能有的，能上网有电视衣柜最好有厨房能做饭的。主要是要离学校比较近的~

一卫 房子 插间 长春市

公租房门面生活配套可以做餐饮吗？

门面 租房 餐饮

我是通州人申请公租房选房范围有哪些

选房 租房 通州 范围

扬州市农学院附近哪里有房子租扬州农学院跟总部对门的那个门
附近哪里有房子租啊~~说明具体一点
普通的就可以最好靠学校近一点~~~
一个人住
价格大概是多少??

急急急~~~

知道请告诉我~!

谢谢~~~

农学院 房子 扬州市 谢谢

租房代理可信吗？想找房子，但是不知道代理公司是不是骗人的。说看房子之前就要交代理费．美其名约靠信息经营的都是这样的．纳闷中．．．

代理 房子 美其名 代理费

回复:房屋租赁纠纷救救我吧！！！！我2005年8月份通过银行贷款买了一套住房，自己没有住就通过中介租给了一本市中年夫妇，当时签了房屋租赁协议二年，2007年8月止。由于中间我自身出了状况，2007年初我就对那对中年夫妇说咱们合同到期后我就不打算租了，我要卖掉房子，我急用钱，当时房客也同意，说我也不打算租了，我想正合适，房租是半年一收，收了下半年的房租之后我就去了外地，因为他当时说过它不租我的房了，我就通过中介往外卖这个房子，我事先也给这对夫妇打了招呼，他们说我一定配合你，结果中介带着买房人要去我家看房子，她要不就说我的房子太吵要不就说质量不好，（我所买的小区是文明示范小区），搞的中介很不愉快，我也很生气，就打电话问房客，房客说我不可能这么办，我想反正也就半年了，让他在住些时候就走了，我在合同的最后一天去找他，说我要收房了，他却说你为什么不提前一个月告诉我，说我违约，他拒绝搬出，我说是你自己对我说你合同到期后不租的，你怎么又反悔了哪？他说要搬走也好，你得赔偿我，要不直到他找到合适的房子为止，我说我给你一个星期的时间，他说那不行，我什么时候找到房子了，我什么时候搬，我说你什么时候能找到，你给我个日期，他竟然说不知道，我说你要找上一年的房子我得让你白住一年啊，他说那也不可能，但必须我找到房子为止，气得我没办法，反正我也不可能让他白住我的房子，我又和他们叨叨了一个星期，就这样他一直在我的房子住着（我是一外地女孩），我气不过，我说好，我在租给你半年，半年后你一定要走，他们说好，只要你回来住或你要买房子我就无条件搬出，结果我们就在原有的租赁合同上改了一份合同，她老公把起始时间又写了一年，我说半年就好了，他们说没关系，你要是需要就提前通知我们我们就走，我想上次也许是我不对，这次签了合同后我一定提前告诉他们，到现在为止，半年就快到了，我提前打电话给他们说我的房子不租了，我得卖掉，我急用钱，因为父母在家里给我买了一栋房子，但没有房产证，他们知道我的房子最近能出手，就用自己的房子作抵押贷了款一次性付清了房子，结果我打电话时人家又不走了，说我违约，我他妈的我就是...气死我了，上一次无所谓，但这次牵扯到我父母的房子我必须两个月之内卖掉，那对狗男女又想诈我，因为在整个小区我的房租是最低的，所以他们就是不愿搬走，这是他们自己给我说的，要搬走可以，下半年的差价我要补齐，我说怎么补，他们说现在房租都涨了，一个月多多少你就多付给我们半年的，我说你要租个别墅我也得给你买套住房了，要不这样，我给你找个便宜的好吗，他们说那我还得住着舒服那，气得我啊，我这个人不会言说，这事也怪我太相信他们，搞得自己这么累不说人家呆在我们家还不出来了，朋友们，我该怎么办啊？我现在一想起这件事我就恶心，怎么能碰上这么一对人，按合同他们要交房租也要提前一个月给我打电话，可他们从来没有打过，而且他们根本就不讲道理，我真的不知怎么办了？帮帮我好吗？我的那份合同还有用吗？我怎么赶他们走啊？？？

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租房中介纠纷本来我们通过中介和房东签订了合同也交了钱但是中介事先没有和房东说清楚要收取房东的中介费导致房东不愿意和中介合作最后就没谈成合同作废中介把钱退了给我。但是最后房东联系了我们让我们直接租他的房子但是这件事让那个中介知道了中介说我们不能住在那里因为我有个朋友在看房子的时候和中介签了一个协议有个小规定内容是:甲方(我那朋友)将获得的乙方(中介)房源转交给他人时，乙方仍有权按以上收费标准像甲方收取居间服务费;现在问题很急我们已经和房东签了合同不过签的名字是我自己的不是我那朋友的名字;
但是那中介还是说我们不能住进去说后果一切自负我不晓得这会不会真的不能住那房子;
现在我想到的是让房东在网上发布一条租房信息然后我另外一个朋友去把房子给租下来然后我们再以合租的方式住进去不知道这样行不行。

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租房要交垃圾费吗？我是学生，住在学校旁的一个小区，有天有个大叔跑过来说要我们交垃圾费。说每个住这的人都要交，是小区规定的。要15元一个月。可是我们只是租房的人，也要交吗？而且也没听过要交垃圾费，打电话给房东，他也说要。请问这是合法的吗？

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重庆市廉租房问题,谁来给我解答重庆主城区现在的廉租房都是住的公租房,但是标准也是按公租房来,我和父亲申请的1室1厅的廉租房,但是住在公租房内,交的钱很少,但是我父亲去世了,他们想我办单间配套,我以后结婚怎么办,房子又买不起,自己又有病,又不能工作,真的要搬吗,?为什么以前人家分的廉租房都是2室一厅的,还是1个人申请的,为什么我父亲死了就要搬单间,谁能给我个合理的解释,有办法一直住吗.?

廉租房 租房 单间 父亲

不排除“谁帮我要回了房子，这个房子就是谁的"您好！下面是我的案子简述，请帮分析一下。万分感谢。

宁德/丈夫:04年肺癌死.
黄桂英/妻子.宁立涛/大儿子.宁立志/小儿子.
因我本人没有北京户口,在1996年我以宁德的名义在丰台买了一套商品房(一下简称"401").1994年,我们签了一份协议(是宁德写的).协议的大意是:"401"(期房,94年交定金,96年交房)是我刘琼出资,以宁德的名义买的,但产权属于刘琼.
04年10月14宁德死了.05年7月18,黄桂英通过遗产公证,继承了"401".两个儿子放弃了"401"的继承权.05年7月28,由宁立涛/大儿子代黄桂英(签字)将"401"以低于成本价"卖"给了他的表姐徐学玲-只是换了个名而已.
当时买房时大部分是用现金，1/3是支票。

2009年３月17日，丰台法院就这个案子下了民事裁定书。裁定为：因不能提供被告黄桂英的准确地址，驳回起诉-上次起诉用的是他大儿子宁立涛公司的地址。因只知道黄桂英大概住哪里但不知道她的具体门牌号码（这个不是问题，好解决如果需要的话）。上次找的那个不是真的律师（后来我才知道），所以耽误了。那我这个案子有必须在2年内再起诉一说吗还是无时间限制?
请概述一下诉讼基本思路，我觉得合适就联系。
谢谢!刘琼zhebangliu@yahoo.com.cn

但是我很想要回属于我的房子.哪怕案子打到最高人民法院.不怕花时间,不怕花钱但是就不能咽下这口气!！！我有协议，可以证明房产是我的，只是写的宁德的名-人虽死了但可以验笔迹；我有房款的1/3支票付款（2/3是现金付的）；我的房客都知道这个房子是
我的只是宁德的名（我出国之后，宁德帮着收房租，自然这些租金也被坑了）。
我只能选择要回我的房产，因为被告卖这个房子的价格低于市场价的40%-50%，“免税”转到他表姐的名上。正常人一看就知道是“假卖”。
我还有个想法，不排除“谁帮我要回了房子，这个房子就是谁的”。因为每每想起这件事，就让我愤怒，不平静，接着就是“默默无语”...无数次我想到了报复,怎样去报复...报复到他后悔不该去抢我的房和钱.其实我算是个理性的人.可能是它严重伤害了我的自尊吧。
大家有兴趣，有好主意请联系，帮帮忙.谢谢。刘琼。zhebangliu@yahoo.com.cn

宁德 黄桂英 刘琼 房子

租房要看房东的房产证吗？租房时要看房东的房产证吗？怎样才能防止被骗呢？怎样才知道他才是真正的房东呢？

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