原房主没办土地证也不能来签字,交原房主身份证复印件行吗
不行,首先没有土地证,要看是什么原因,是没有办理,还是土地属于集体划拨性质,根本就没有私人土地使用权证。 如果是没有办理,需要房主自行办理完毕土地证,再和你一起过户土地证,如果是集体划拨性质土地,需要房主缴纳土地出让金,办理国有出让性质土地证,在和你办理过户土地证,办理过户,需要房产证登记人本人和配偶一起,持有各自身份证,户口本,结婚证,和你一起签字办理,如果一方来不了,可以办理授权委托书公证,指定代理人,代替他和你签字办理那你就让他去办理土地证,完毕后,再过户给你。
不行,首先没有土地证,要看是什么原因,是没有办理,还是土地属于集体划拨性质,根本就没有私人土地使用权证。
如果是没有办理,需要房主自行办理完毕土地证,再和你一起过户土地证,如果是集体划拨性质土地,需要房主缴纳土地出让金,办理国有出让性质土地证,在和你办理过户土地证,办理过户,需要房产证登记人本人和配偶一起,持有各自身份证,户口本,结婚证,和你一起签字办理,如果一方来不了,可以办理授权委托书公证,指定代理人,代替他和你签字办理那你就让他去办理土地证,完毕后,再过户给你。收起