刚转别人的店面几天，但是房东说不退押金怎么办

我和朋友租了套2房一厅的房子，签了1年的租期。现在离租期就剩40多天了，房东打算把房子卖了。当时说让我们先去找房子，找到后按天返给我们剩下的租金和押金，我们找到房子后交了中介费和新租的房子的押金。打电话给房东。房东说押金不能退，房租也不能退。原因是她已经把房子卖给新的业主了。最后一个月的房租和押金已经给新的房东。太郁闷了。新房东也不让退房租。。遇到这个事情要找哪方面的人或用什么方法来解决！！

原则上起诉可以，但走入诉讼程序对你们是不利的，即使按简易程序走也得耗时3个月。 给你个建议： 1。 在租期之内把房屋出售给承租人以外的人，侵犯了你的优先购买权，你可以起诉撤销他们的买卖合同，使合同归于无效。 （这一点主要是一种谈判方法，不一定真要购买） 2。 新房东与你之间没有建立法律关系，你没有义务去找新房东，你只有找老房东。天天找房东索要。一是以起诉撤销买卖合同为筹码，二大不了租期到了不搬家，看谁能耗得起（这是合理合法的自助行为）。 补充：你租住房屋，他出手房屋，只要没有干扰你的租赁使用，原则上不构成违约。无论房屋是谁的，你与谁签合同就盯着谁。无论房屋主人换没换，“买卖不破租...全部

  原则上起诉可以，但走入诉讼程序对你们是不利的，即使按简易程序走也得耗时3个月。 给你个建议： 1。 在租期之内把房屋出售给承租人以外的人，侵犯了你的优先购买权，你可以起诉撤销他们的买卖合同，使合同归于无效。
  （这一点主要是一种谈判方法，不一定真要购买） 2。 新房东与你之间没有建立法律关系，你没有义务去找新房东，你只有找老房东。天天找房东索要。一是以起诉撤销买卖合同为筹码，二大不了租期到了不搬家，看谁能耗得起（这是合理合法的自助行为）。
  
   补充：你租住房屋，他出手房屋，只要没有干扰你的租赁使用，原则上不构成违约。无论房屋是谁的，你与谁签合同就盯着谁。无论房屋主人换没换，“买卖不破租赁”，你都仍有在租期内租住房屋的权利义务。收起