我家的宅基地被征收之后,是否一定要重新安排宅基地建房?
由于每个地方的具体情况不一样,所以相对而言,对于村民被征收宅基地后的解决方式也是不一样的。有的地方,宅基地富裕,是可以通过重新划分宅基地的方式来解决,但是有的地方宅基地非常紧张,没法满足每户村民的宅基地需要的。 对于这种情况,国土资源部《关于进一步做好征地管理工作的通知》中,作了比较详细的规定:“住房拆迁要进行合理补偿安置。征地中拆迁农民住房应给予合理补偿,并因地制宜采取多元化安置方式,妥善解决好被拆迁农户居住问题。 在城市远郊和农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿,宅基地征收按当地规定的征...全部
由于每个地方的具体情况不一样,所以相对而言,对于村民被征收宅基地后的解决方式也是不一样的。有的地方,宅基地富裕,是可以通过重新划分宅基地的方式来解决,但是有的地方宅基地非常紧张,没法满足每户村民的宅基地需要的。
对于这种情况,国土资源部《关于进一步做好征地管理工作的通知》中,作了比较详细的规定:“住房拆迁要进行合理补偿安置。征地中拆迁农民住房应给予合理补偿,并因地制宜采取多元化安置方式,妥善解决好被拆迁农户居住问题。
在城市远郊和农村地区,主要采取迁建安置方式,重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋,还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿,宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。在城乡结合部和城中村,原则上不再单独安排宅基地建房,主要采取货币或实物补偿的方式,由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。
被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和,应能保障其选购合理居住水平的房屋。
”上述的城乡结合部是指兼具城市和乡村的土地利用性质的城市和乡村地区的过渡地带;城中村是指在城市化进程中,由于全部或大部分耕地被征收,农村转为居民后仍在原村居住而演变成的居民区,在这样的地区,一方面,当地政府难以安排新的宅基地用于被征地农民建房;另一方面,这样的地区即将融人城市化进程,采取货币或者商品房的补偿,有利于被征地农民在原来的地区居住。收起