购房合同只有夫妻中的一个人签了字（户主），房子算公共财产吗？

商品房买卖合同签订前商品房买卖合同签订前，购房者和发展商签订认购合同，合同中要求购房者交付一定的保证金这种保证金的性质是什么？是定金抑或是预约款？

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小小询问一下有多少宝妈是租房子住的我们在深圳虽然自己做点生意可是还是没有买房子的能力，所以一直都是租房子，每每看到有些宝妈晒自己房子的装修我的心里都觉得好好哦！即使房子小但是还是有个自己的家。

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为购二套房子，我应该同意离婚吗？深圳购房令，一个家庭限购一套房子目前家里来个人都没地方住。目前这套房子周边没什么好学校，考虑政策问题唯有离婚才有资格购二套房，（因不打算买掉现在的房子）我应该同意离吗？

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生儿子，买房子！很多人都盼望生儿子，那么你们有能力给儿子买房子吗？？？有些人穷的叮当响还接连生两三个儿子！！真搞不懂，特别是那些当婆婆的，老是催儿媳再生个儿子，你有钱买房吗？老妖婆！！

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终于知道为什么房价那么高还是有人买，我现在也好想有套房子，结婚了孩子也块有了，有了房子就有了家，什么时候才能有能力和他的家人分开住！！！！！！！！！！

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你们想和婆婆分开住吗？我不想住老公家和婆婆一起住、合不来！但是又没经济能力出去外面买房、出去外面租房带着宝宝房东愿意租给我们吗？

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如果不想和婆婆住，但是暂时没有经济能力买房该肿么办如果不想和婆婆住，但是暂时没有经济能力买房该肿么办

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有家里两个儿子需要分家的么两平房一个楼房怎么分家求大家给点意见现在房价太高只能付首付再买一个弟弟还没偿还能力可是现在钱还没回来不能马上买

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这个房子我要还是不要呢？我老公家有三兄弟我老公是中间的，在我还没嫁给我老公的时候就买了现在住的房子，有110多平方吧！因为三兄弟只有我老公没有读大学在经济方面都给他们差一点，所以就让我们先选择如果我们要的话就要补钱给他们一共是十五万，如果我们不要小叔就要可能就补七八万给我吧！要这套房子前提是要跟公婆住，所以很纠结到底要还是不要？按目前我们市的房价平均都要五千多一平方，如果想出去买以现在的经济能力还要过两三年呢！如果要了经济压力就没那么大，但是一想到要跟公婆住就纠结，宝妈们给点意见吧！！！

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都是我的错千错万错只能怪自己，只要有能力买房什么事都没了！

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这都算什么？公公婆婆准备去另一块地里盖房，想着跟小儿子他们三一起搬过去住，现在住的这个房子还是平房就给大儿子老公，这算什么，难道这就算给大儿子一个房了，我心里好不情愿，这就算给了大儿子一套房子了，这还是公婆住过的破房子啊，公婆肯定是想另一块地盖的房给小儿子，现在这房让老公有能力就往上盖，没能力也就这样住了，我一直想着在外面买一套房子，可现在一切都还不能先，大家都说说我该不该妥协就这样住在这平房里了，

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给还是不给？和男朋友还没有登记领证，可是彩礼之类的都已经给过了，其中有10万元是买房子需要用的，现在还没有能力购房，想了下就将其存成定期，可是男朋友给我说希望我将那10万元给他父母，要不到时候买房子我们家也添10万，给还是不给？

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夫妻一方卖房，第三方善意取得，另一方可队主张台同无效吗？甲乙（女）是夫妻，二人在同一企业工作。2000年8月，乙到某房屋中介公司，准备出售登记在丈夫甲名下的一套房屋。丙获悉后欲购此房。8月7日，中介公司派人陪同丙到乙家中看房，看房时只有乙和孩子在家，乙称其丈夫出差了，他也同意卖房。随后乙作为甲的委托代理人，与丙签订房屋转让合同一份，约定甲将其所有的一套房屋转让给乙。丙在同月8日交付定金2万元，9月28日交付1.2万元，余款在2001年1月15日交房时付清。次日，丙向乙交付定金2万元。10月17日，乙办理了市区房改房上市交易申报手续，该市房改办审查后确认：该房所有权人甲，配偶乙，购房年度1993年，买方丙，申报成交价52000元，同意上市。同日，中介经办人、乙及丙到市房产交易所办理过户时，乙带一名自称是“甲”的男子，双方按照要求使用该所提供的格式合同文本，又签订一份《房地产买卖合同》，其内容与先前转让合同相同。该男子在合同落款甲方处签上甲的名字。当日，乙、丙提交了办理过户所需要的其他资料。房产交易所审查后于当日在该房处张贴卖房公告，公告期满未有人提出异议，于是，该房产交易所于同年11月8日将该房过户至丙的名下。丙通知乙交房，乙以需要过渡期为由未能按合同约定交房。2001年3月9日，乙收取丙房款15000元。5月13日，乙、丙双方又签订租房协议，约定乙承租该房屋至6月15日。6月10日，丙再次到乙家中催促其交房，乙不在家，家中只有一陌生男子，该男子自称是乙的丈夫甲。在确认甲的身份后，丙恍然大悟，原来过户时乙带来的男子并非是其丈夫甲，是找人冒充的。此时乙已经下落不明。丙要求甲交付房屋，遭到甲拒绝。于是，丙于2002年4月8曰向法院提起诉讼，请求法院确认原、被告之间的房屋买卖协议有效，被告甲、乙履行协议交付房屋。被告甲辩称，他对乙、丙之间买卖房屋一事毫不知情，本人不同意卖房，也没有在合同上签字，故合同是非法的，不同意原告丙的诉讼请求。同时甲确认公告期间其并未出差，一直在家，与乙夫妻关系正常。乙未应诉答辩。法院经审理认为，该房屋系甲乙双方婚姻关系存续期间所得，也未对夫妻共有财产另有约定，因此尽管该房屋登记在甲名下，仍应推定为甲乙夫妻共有财产。乙的一系列卖房行为，是乙在代理甲卖房。合同的卖方是甲，乙是甲的代理人，买方是丙。在整个卖房过程中，乙未能出示甲的授权其卖房的委托书，因此乙的代理行为是无权代理。经有关部门鉴定，两份合同中“甲”的签名并非是甲所签。乙的无权代理行为本应由其本人承担相应的法律后果，但本案中，丙有理由相信乙有代理权。理由：（1)丙是通过房屋中介公司获得乙的房屋出售信息的，房屋中介公司负有对卖方权利的审査义务；（2)在乙卖房过程中，乙提供了涉诉房屋的产权证、土地证、甲的户口本、身份证等一系列完整的证件，在一定程度上使丙相信甲同意卖房；（3)双方签订的是有偿合同，丙已经交付了大部分房款，依约履行了合同义务；（4)从丙与甲的陈述及鉴定结论可知，办理过户时的“甲”系假冒，在房管部门尚不能识别真假“甲”的身份时，不应苛求原告丙有更高的识别能力。综上，丙主观上为善意。此外，甲未能妥善保管好自己的身份证，使被告乙能够有机可乘，使丙在一定程度上相信甲已经授权给乙卖房，甲主观上存在一定的过失。甲主张在公告期间并未出差，一直在家，与乙夫妻关系正常，由此可以推定被告甲应当看到公告，其在法定期间内未提出异议，主观上具有过错。据此，乙的行为构成表见代理，双方签订的房地产买卖合同有效。作为卖方，甲、乙有交付房屋的义务。

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房产证加名后妻子提出离婚，丈夫可以撤销赠妻房产吗？2004年1月，甲（男）与乙（女）登记结婚。在婚前，甲的父母出资，为甲买了一套住房，产权登记在甲名下。甲在与乙夫妻关系存续期间偿还了部分银行按揭。结婚后，乙向甲提出在房产证上加名。甲同意，于是甲在房产证上加了妻子乙的名字。然而，在办理产权登记后不久，妻子乙就提出离婚，被甲拒绝后，妻子乙向法院起诉离婚，并开始与甲分居。2005年3月，甲向法院提起诉讼，请求法院撤销赠与妻子的房产。庭审中，甲认为，乙的行为涉嫌欺诈，甲对赠与乙房产存在重大误解，显失公平。因此望法庭驳回其诉讼请求。法院审理认为，原告甲将登记在自己名下的房屋变更为甲乙各占50%份额，被告表示接受赠与，并办理了产权过户手续，双方达成的《赠与合同》已履行完毕。该《赠与合同》是双方当事人的真实意思表示，也没有违反法律法规的强制性规定，因此是合法有效的。甲主张被告欺诈，但因提供的证据不足以证明其主张，因此法院不予采信。甲为完全民事行为能力人，对办理房屋所有权过户手续及后果等事宜理应知晓，故其所述存在重大误解一节不符合常理，法院不予采信。因甲乙是夫妻关系，诉争房屋虽是以甲名义婚前购买，但有部分银行按揭是在甲乙夫妻关系存续期间偿还的，因此诉争房屋变更登记为甲乙各占50%份额的结果，并不显失公平。法院最终驳回了甲的诉讼请求。

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以明显不合理低价转让房产，债权人可以行使撤销权吗？2010年8月，甲向乙借款12万元用于商业经营，约定同年9月30日归还。同年9月30日，乙要求甲还款，甲向乙表示没有能力偿还。于是，乙起诉到法院，请求法院判决甲归还借款及利息。法院经审理，判决甲在判决生效后10日内偿还乙的借款及利息。甲逾期没有执行法院判决，乙申请法院强制执行。法院执行局确认甲暂无财产可供执行并裁定终结执行。11月5日，乙查明，甲在2010年9月1日，曾经与其姐姐丙签订房屋买卖合同一份，约定将甲的一套房屋卖给丙，总价款25万元，且已办理过户登记。经评估，涉案房屋在发生上述房产转让时的价格为50万元。

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感觉身心疲惫~~如果未来婆家经济不好，婚前又不能帮我们付个首付的房款，家公又小气，还要一心一意结婚吗？？如今自己上班的工资不高，又想为以后存钱，所以只要觉着能赚钱的方法都去尝试，比如当今盛行的微商，下班之余想得点零花钱贴补平时的开销…因为我天天说结婚前买房子，男朋友却说要我提高自己的能力，找别的效益好的地方上班.，工资高，福利好，就可以快点买房了！！可是那种地方累哇，压力也大，为什么为了买房我得熬得这么辛苦……

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想问问各位宝妈买房的时候是这样吗房子在西安南郊城东村拆迁房，不是那里的人就没有资格买那里的房可是靠熟人关系弄了两套房，正在建就把钱全部交好了，还拿到了房产证，是真的吗，你们买房的时候是这样的吗

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有没有没能力买房住娘家的？

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房子和购房合同不一样什么办房子和购房合同不一样什么办

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我想问下北京购房资格审核多长时间

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想问一下，要是买一套30W的房子，要交多少首付?我月收入2000左右，一年最多4W。准备买一套30W的房子，首付需要交多少啊?然后我按我的经济能力要还多少年啊?利息是多少啊?

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已经还清首套房，再次购房算首套吗？首付几成？

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二手房标地房屋的配套设施折价款二手房标地房屋的配套设施折价款已超过房屋合同价款的二分之－合法吗？

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对外出租公寓住房，设施齐全，高档次低价位滨江道步行街，教堂附近，耀华中学对过，交通方便，原室是三室二厅的，但现在都改成单间风格了，独立个人单间，每个房间都有电脑桌，凳子，衣柜，床,公用设施有电冰箱，洗衣机，微波炉，热水器，2个共用的卫生间，24小时的热水；宽带，物业，取暖全免费，您只交一下水电就行。环境幽雅，新装修，家具全新；独门独锁，所以不会打扰您休息的，如有意看房的话请与我联系。王小姐179

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首付30万，可在杨浦一带买到什么学区房？二手也可以考虑，关键是学区房！

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购买二手房的应该注意哪些技巧？

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请问在美国华盛顿DC附近2000元美金能租怎样的房子一家要搬去美国,孩子上高中,考虑到可能会在DC周边郊区学校附近2000元美金租套房子一家住,不知现在行情怎样?能租怎样的房子?

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现在到底要不要买房?我大学毕业后来大连工作,至今快满3年了,打算长期在大连发展.我现在依旧住在单位的单身宿舍里,没有女朋友.最近对于是否买房的问题很伤脑筋.前几年父亲去世了,母亲现在自己一个人在老家住.母亲主张现在买,主要考虑有了房,找对象能容易些,她也能过来住,顺便照顾一下我的生活.家里的积蓄足够凑首付了.我心理很矛盾,很多同事都是找到对象后,准备结婚时再买.这样2个人商量着选房能好些.希望各位经历过买房结婚的朋友帮我出出主意,我这方面的经验很少,非常感激!

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请求具体分析这四栋楼盘的户型朝向，宜居的是哪些楼层和朝向？这是楼盘“名河鑫都”的效果图。坐标轴为上北下南左西右东，属于容积率超高的市中心区域的临河临商业街楼盘。请达人分析下宜居的楼层和朝向。

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怎么查看房产证真假?房产证分两种版本,一种是普通版,另一种是2000版。这两种版本如何辨别真伪？

房产证 版本 真假 普通

准业主必看秘籍收房时看看房屋的保质期

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最近有免费的杭州看房团吗？我想报名最好是明天，想跟着看房团看几处房子

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看房选房时怎样比较塔楼和板楼的优劣？我们去看房的时候，都会给我们介绍塔楼和板楼，那我们怎样比较塔楼和板楼的优劣？

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看房选房时怎样比较高层和低层的优劣看房选房时怎样比较高层和低层的优劣

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购房者第一次选房时一定要在细节方面考虑周全

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请教各位高手总高31层的房我该怎么选择？最近要订房了有两个选择。（总高31层）一个是30层东西向的一个是25层的纯西向的需要注意的是那个小区是在坡上，坡大概比平均高度高出30米西边紧邻60米宽的大街。大街西边紧邻1000多亩的公园我该选那个楼层谢谢各位高手了！！！

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邢台海军学校附近好租房子吗？急！！！！！我想知道这边好不好租房子？一个月的房租大概要多少呢？我第一次来这边，什么都不懂，也好怕别人看我是外地的就骗我，好心人告诉我吧。帮帮我！！！其实我刚到就感觉自己被骗了下，委屈。

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如何考察楼盘的社区配套设施如何考察楼盘的社区配套设施？？谢谢帮忙

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您好！我想买套房，但是我真的不懂！请您给推荐一些楼...问题补充:房博士您好！我想买套房，但是我真的不懂！请您给推荐一些楼盘为感！条件：1、60平方内；2、单价6000内（最好精装修，单价可增加）；3、区域：苏州市的几个区都可以4、小区配套、物业条件较好

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对限价商品房房源的选择，北京市何时才放开？今年初，北京市有关领导说要放开对限价商品房房源的选择权，现已事过半年但仍未消息，不知什么时候能实现？

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急呀..大哥,大姐们帮帮我..租房问题!我在某小区租了房子某一天早上起床一看卧室客厅厨房全是水到厨房一看跟水龙头连接的水管爆了地板鼓了也不是故意弄坏的而是水管寿命不长了，租房第一天开始水压高的话偶尔滴一点点水我也没在意跟房东也说过这事他也没主动给我换好像是闲麻烦吧。房东让我赔当时租房没写合同，我该怎么办。。我是外地的房东是本地人。。。。我用不用去派出所或者找律师上法庭告他。。他还没收了我身份证！说是等退房时还我（这属于没收吗？）过了2天后我去了租的房子那里今天想去拿点衣服一看房东把钥匙给换了进不去了他也没和我商量好像2天前跟他见面时要换钥匙来着我也没在意。）

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租期内，房产中介公司就不给房主房屋租金，房主怎么办呀？我是北京朝阳区东五环位于城铁旁某小区的一名三居室房屋业主，02年新建的商品房。我们08年9月与某房产中介公司签署了《房屋出租委托代理合同》，到期日为09年10月。房租打款日期是每月14日之前。09年4月房产中介公司询问我们到期后是否还继续出租，我们的意思是不租了，转为出售。（此房租户已在4月初退租，并且房产中介公司已经更换了房屋门锁）。了解情况后房产中介公司承诺要与我们解除出租代理合同，并按合同赔给我们2个月的违约金，然后帮我们代理出售此房。09年5月10日，我们与房产中介公司一同前往房屋所在地查看房子实际情况时，发现房客退租后的房屋有丢失和损坏物品的情况，房产中介公司就承诺能给我们维修和赔偿。然后再做解约出租代理合同的事情，再代理出售。但是我们一直等到5月20日，中介公司一直没有向我们的银行卡中打款，09年5月的房租我们至今也没有收到，而且也没有中介公司的人和我们联系任何事情，我们打电话询问，他们总是互相推脱，房子的钥匙他们也不给我们，维修房子物品的事也不提了，解除出租代理合同的事也不提了，中介公司至今没有向我们有任何的交代。我们现在能不能私自做主换掉房子的锁呢，这样算不算我们业主违约呢？我们能不能拿到中介公司赔给我们的违约金呢？我们应该怎样与中介公司交涉才对我们有利呢？真是急死我们了，钱钱拿不到，房房住不了，也卖不了！请问我们现在应该怎么办呀？请诸位帮忙呀！谢谢！

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29楼的高层，住在那几层比较好？一楼是门面，2-29楼是住家，前面50-60米外有一5层楼房，后面25米外有一3层楼（不排除以后会建什么）。因为是排队选房的，所以偶也不能想买那楼就选那楼，就在这想问问大家，排除其它因素，如果按楼层选房的话，跟我把2-29楼从好到差排排队。谢谢！

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