买房子光凭甲乙方签订了协议生效吗?

购买拆迁户房子请问我想通过购买拆迁户的房子，以他的资格申请新房。同时拆迁户已经获得了经济适用房资格，二者是否冲突

拆迁户 资格 房子 适用房

购买经济适用住房资格认定单丢了我是辽宁大连人，去年2010年申请的经济适用房，购买经济适用住房资格认定单下来了，最近住房保障网上出了公示，但是没有我的名字，我的购买经济适用住房资格认定单丢了，可以补办吗？网站上出现了下列条款，是什么意思？单丢了，可以补办吗？单丢了，可以补办吗？

2010年度以前申报且已通过审核并已取得《购买经济适用住房资格认定单》及未领取《大连市经济适用住房货币补贴凭证》（即现仍持有《经济适用住房货币补贴资格认定单》）的家庭，不在此次公示之列，资格认定手续仍然有效，可参加下一批经济适用住房摇号，具体申购报名时间请关注媒体公告。

住房 资格 经济 补贴

户口在阿姨家，我可以入住该房屋吗1；我家小阿姨在1996年12月把我的户口从乾溪新村迁到我的三阿姨家
2；然后1999年1月我小阿姨跟我说她家房子想买售后公房把我的户口从三阿姨家迁到她家
3；我在2000年离异，我娘家在2003动迁因为没有户口所以房子没有分到
4；我现在已经退休，以前一直在外借房住，现在已经没有能力在借了，
5；我现在可以入住吗

阿姨 户口 房子 借房

同事几年前不买房，现在购房资格值几十万，同事几年前不买房，于是亲戚用他的购房资格买房，现在购房资格值几十万，同事会反悔吗？反悔怎么办？亲戚和同事关系不错，都参与了某楼盘的购买，每个人只能买一套，当时大家看到房价那么高，觉得会跌价，有些同事决定放弃购买资格，亲戚就和他商量好，用他的名义交钱买房（亲戚自己的购买资格当时也因故赠送给了别人），现在那个购房资格价值几十万，但是前期...亲戚和同事关系不错，都参与了某楼盘的购买，每个人只能买一套，当时大家看到房价那么高，觉得会跌价，有些同事决定放弃购买资格，亲戚就和他商量好，用他的名义交钱买房（亲戚自己的购买资格当时也因故赠送给了别人），现在那个购房资格价值几十万，但是前期的购房款都是亲戚交的，请问同事会反悔吗？当时默认是免费转让，现在资格意外升值了，应如何处理？展开

资格 同事 亲戚 买房

但两人都有公积金贷款资格，可否共同办理公积金贷款购房？夫妻一人有购房资格，但两人都有公积金贷款资格，可否共同办理公积金贷款购房？

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老公说：你不交房租没资格住！！说一下大概情况，我们结婚以来一直在我娘家住，因为老公他家条件不好，当初本想贷款买房，后来我妈考虑怕我们以后还贷款过日子太累，就让我们在家一起过。我家条件好一些，3室的房子。就这样一起过了快4年了，这期间我曾多次和老公商量什么时候两人能搬出去自己过，因为和老人在一起久了肯定会渐渐产生一些矛盾的，有很多地方也觉得不方便，毕竟年轻人，都想自由自在过二人世界。老公总是说条件不允许，也确实我们现在没有多余的钱，宝宝1岁多，我一直在家带宝宝，我妈身体不太好，我不想她挨累所以一直没上班。我也想过，搬出去自己过肯定会遇到很多困难，不像在家能借老人光。公婆家还有一套四五十平的小房子，常年外租，那户人家租很多年了。我想，如果老公跟家人商量，把这套小房收回来我们搬去住，这样就不必自己再租房，能省下些钱。但老公态度不清不楚，一会同意一会又说不行，这件事谈了这么多次，老公始终也没句痛快话，到现在表现的很不耐烦很反感提这件事，前些天说这事的时候他居然和我说，你不交房租凭什么住！有什么资格要求搬过去！我当时楞了，他怎么能说这样的话？什么叫我没资格？简直太伤人了，后面吵架的事我就不说了，结过婚的朋友来帮我评评理吧，我老公他说这样的话是不是太过分了？他在我娘家住了这些年，我父母没亏待过他，我们每月交几百元生活费，其他大的家庭开销全是我父母承担，根本不用我们出钱。他现在这样是不是太没良心了？？？？

老公 资格 房租 这样的话

男友大我整整15岁他自己没钱买房子怎么结婚我男友爸爸已经去世了，家里就只有他母亲一个老人，有退休金。但是不高，他家里的房子很旧了，是他妈妈以前单位分配的，男友大我15岁，但是自己都没有一份稳定的工作，他现在工资也不高每个月就（2000），他妈妈问我们今年五一结婚不结婚，我很忐忑。怕家里不同意，我家里条件也不怎么好，家里做点小生意的，但是我爸爸妈妈肯定也想我嫁的好点，最起码要我男友自己有能力买套房子，我妈妈现在知道我和男友在一起，但是我爸爸就不知道我们在一起的事情，我爸爸如果知道我和大我这么多的男人而且自己又没能力，肯定会气疯的，我也很为我家那边着想。我男友就老说他爸爸已经把我们结婚的钱存好了。我好气啊·~~~钱都不是他自己的，我只是想让他凭他自己的能力把我娶回家，我还说叫他做点小生意，他说要慢慢来，不可能拿结婚的钱来做生意吧。我就很恼火的顶他几句我说你自己都没钱还结什么婚啊！他可能也很不开心，我也不知道该这么办，我现在还没和我家人谈他们家的事情的。我该怎么和家里人说呢？该不该嫁给他啊？

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在广州买房，月薪四千元，请问大致可以买什么样的？若加上女友的，大约是每月最多存6000元的样子。请问这样的一个能力，买什么样的房子科学一些。譬如买哪里的房，首付多少钱，月供又是多少。

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夫妻二人均为国家机关工作人员，可否分别在各自单位购买经济适用房?不知是不是一方购买经济适用房后，另一方即失去了购买资格?

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大家帮我分析一下到底要不要买房我和老公结婚两年，明年打算要小孩，目前我单位有一套建筑面积54的两房一厅可以住，每月扣100多租金，房子是80年代的，比较旧，但花钱装修一下也可以住，工作比较稳定，只要在这个单位工作就可以一直在这里住。等过个五六年资格老点了还可以换80多的三房一厅住...我和老公结婚两年，明年打算要小孩，目前我单位有一套建筑面积54的两房一厅可以住，每月扣100多租金，房子是80年代的，比较旧，但花钱装修一下也可以住，工作比较稳定，只要在这个单位工作就可以一直在这里住。等过个五六年资格老点了还可以换80多的三房一厅住，但也是很旧的房子。老公是私企，我们两个人目前的总月收入9000多，但是双方都没有住房公积金。现在这边的房价是7,8千的样子。家里父母不能帮忙给首付，但也不会给我们造成负担。我们自己很矛盾，想买房，住得宽敞利索些；但是又想把钱留着先买车，到时候生小孩方便些，其他生活也会好一些。像我这种情况，大家觉得有必要买房吗？主要觉得现在的两室一厅比较小，尤其是客厅小，到时候生了小孩，老人过来带孩子，感觉会很挤。展开

老公 三房一厅 两房一厅 老点

丈夫以前结过婚有个孩子后来第二次结婚时买了房子然后房产证只有丈夫一人名字还款也是丈夫还的后丈夫以前结过婚有个孩子后来第二次结婚时买了房子然后房产证只有丈夫一人名字还款也是丈夫还的后来妻子的母亲还了一些贷款然后夫妻离婚了之后丈夫去世他的孩子是第一继承人吗？他上一个妻子有能力把房子拿过去吗？他上个妻子的母亲有能力把房子拿过去吗？

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房证写别人名字，钱由我出，办理公证可以解决产权纠纷么？因为我没有贷款的资格了，但是不知道会不会发生不必要的意外，那样不如不买

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关于房地产，买了一套套房后没钱浇后面的钱了可以退吗？是这样的。2010年5月份在我们当地镇上买了一套150多平方的套房总价32万元。签了合同交了15万元，余款3年内付清，2010年12月份要缴纳5万，2011年12月份要缴纳5万，最后一年要缴纳7万元。
可是因为2010年家里出了点事5万元没有缴纳了，现在也没能力去缴纳，所以想问下这个情况要怎么办？跟那售楼老板说过，可是到现在还是没结果。意思是如果别人要我们让掉，只要钱拿回来就行。
还有就是售楼的没有售房许可证，也没有给房产证。好像房产证很难拿到。楼房有19层，一层有8套房子，离大楼20米不到就有个加油站，别人说那旁边就是加油站想拿到房产证很难。所以问问大家或这方面比较专业的人士帮帮忙。要怎么办。

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关于购房订金的问题。请高手解答。我于9月未交了4000元购房订金，约定10/15日交首付。但是由于家人突然患病住院，有可能要做手术，如果要做手术，就没有能力买房，请问高手，订金有可能会拿回来一点吗？虽然说钱是不多，如果是因为我考虑购房不成熟，订金一分不退的货，那我无话可说，但是现在却是因为另个的原因导致我没有能力买。如果钱不退点的话，那么，我们作为老百姓的人，赚点钱也不容易，这是否属于霸王条款，国家有方面的规定吗？

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2010年长沙房产方面问题我想问一下，长沙2010年长沙房产动态怎么样，五一有个房交会，我想回去看看房子，不知道今年，对于第一次购房政策是否还是可以首付百分之二十，然后银行给7折利率！还有现在长沙二手房价格情况，以及新开发楼盘价格情况，哪些地方有潜力，地铁修建情况！如果你...我想问一下，长沙2010年长沙房产动态怎么样，五一有个房交会，我想回去看看房子，不知道今年，对于第一次购房政策是否还是可以首付百分之二十，然后银行给7折利率！还有现在长沙二手房价格情况，以及新开发楼盘价格情况，哪些地方有潜力，地铁修建情况！如果你是专家麻烦给我个好的答案，如果怕多不方便回答，就给我留个QQ，先给50分，怕没有人回答我问题浪费分数，如果回答好高分追加！展开现在长沙哪里房子有潜力呢，新房，二手房，都可以，价格基本上多少钱啊？

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买房首付多少请问买新房和买二手房时，最低首付各是多少?我听说是20%和30%，是吗?
如果不能一次交全款，但是又超出首付的能力，比如可以付60%或者80%吗?
买房后几年可以卖出?买了一套房子后，买第2套房子有什么要求吗?几年以后可以买?首付是不是会涨呢?谢谢各位了!我是个菜鸟。

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上海户籍里一人买房，该户籍其他成员能否再买房？我爸妈在我的户籍上，他们买一房，我以后是否能再买房？我已有一套拆迁房，这是否受到购房政策的限制？

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上海户籍里一人买房，该户籍其他成员能否再买房？我爸妈在我的户籍上，他们买一房，我以后是否能再买房？我已有一套拆迁房，这是否受到购房政策的限制？

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老公说：你不交房租没资格住！！说一下大概情况，我们结婚以来一直在我娘家住，因为老公他家条件不好，当初本想贷款买房，后来我妈考虑怕我们以后还贷款过日子太累，就让我们在家一起过。我家条件好一些，3室的房子。就这样一起过了快4年了，这期间我曾多次和老公商量什么时候两人能搬出去自己过，因为和老人在一起久了肯定会渐渐产生一些矛盾的，有很多地方也觉得不方便，毕竟年轻人，都想自由自在过二人世界。老公总是说条件不允许，也确实我们现在没有多余的钱，宝宝1岁多，我一直在家带宝宝，我妈身体不太好，我不想她挨累所以一直没上班。我也想过，搬出去自己过肯定会遇到很多困难，不像在家能借老人光。公婆家还有一套四五十平的小房子，常年外租，那户人家租很多年了。我想，如果老公跟家人商量，把这套小房收回来我们搬去住，这样就不必自己再租房，能省下些钱。但老公态度不清不楚，一会同意一会又说不行，这件事谈了这么多次，老公始终也没句痛快话，到现在表现的很不耐烦很反感提这件事，前些天说这事的时候他居然和我说，你不交房租凭什么住！有什么资格要求搬过去！我当时楞了，他怎么能说这样的话？什么叫我没资格？简直太伤人了，后面吵架的事我就不说了，结过婚的朋友来帮我评评理吧，我老公他说这样的话是不是太过分了？他在我娘家住了这些年，我父母没亏待过他，我们每月交几百元生活费，其他大的家庭开销全是我父母承担，根本不用我们出钱。他现在这样是不是太没良心了？？？？

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男朋友说自己父母没钱不让我提买房子的事男朋友工资不稳定，好的时候一个月七八千，差的时候两三千，说自己的父母没有挣钱的能力，他们那边结婚都是六万六，我们这边万里挑七带房子，他问我能不问少要点彩礼钱，他家结婚前买房子，问我是不是我家给装修，我说咱们这边怎么行的怎么来，还说我跟他结婚了不能欺负他妈妈，我说我还怕你妈欺负我呢，开始死活不同意订婚前买房子，说我到底是嫁给他的人，还是他家的房子，我家是市里的，下边有个弟弟也没有结婚，父母攒钱给弟弟买房子，没有更大的能力给我太多钱，我也不想要我父母的钱，我们这边就行男方有车有房，我父母辛苦的给我弟弟置办这些，看他们那么辛苦，我也不想再给他们添加负担，男朋友农村的，独生子，他一跟我说让我加又是装修又是问我家能不能那点钱一起付首付，我就为难，一直强调我爸妈有挣钱能力，他爸妈没有，我们都孝敬自己的父母，可是他父母没能力，不代表我父母就得啥都出吧？我想跟他分手，可以吗？

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怕被骗,需要注意什么?93年买的房子,一直没有交完钱,现在补交剩余费用,怕被骗,需要注意什么?房子是93年买的,当时总价16万,欠开放商5万一直没有交完,合同上其中一项这样写的:十:乙方不按本合同规定,超过三个月不交纳购房款,甲方有权宣布此合同无效,已交款项按70%,(30%为管理费和罚金)退款.......现在已经差不多过去20年了,房子一直不见被封,过去是...房子是93年买的,当时总价16万,欠开放商5万一直没有交完,合同上其中一项这样写的:
十:乙方不按本合同规定,超过三个月不交纳购房款,甲方有权宣布此合同无效,已交款项按70%,(30%为管理费和罚金)退款.......
现在已经差不多过去20年了,房子一直不见被封,过去是因为没钱交完剩余房款,现在有能力了,想把房子的产权买回来,我已经到房管局查过,房子名字依然是我的名字.
那天向开发商咨询时是一个坐在办公室的刘小姐接待的,她说现在再交十万块可以帮我们搞定,(以包括所欠本金,商议后的利息,好处费等),所欠本金可以开发票,但利息不开发票.
合同上还有一条写着:乙方在没有交完款项之前,乙方的房屋所有权证存放在xx房地产公司xx分公司作抵押,待交齐全部购房本息后交还乙方.
综合以上,问题如下:
1：请问房子的产权证已经批下来并且在他们的手上了吗?
2：如果真的按刘小姐所说的十万块帮我搞定,我需要拿到什么证件,就一个房产证就可以了吗?
3：那个刘小姐好像神神秘秘的,还说不想被其他人知道,我担心她会不会是骗子,因为她说利息不开发票,日后会不会遗留下什么猫腻,我应该注意什么,怎样防止被骗?展开

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二手房买卖纠纷09年7月末,当时人是我年近古稀的父母,没有文化水平,在中介及买方的诱导下签定了一份不合理的二手房买卖合同,合同已经生效,由于对方房款没有结清,我们觉得现在过户未时过早,所以提出变更合同的请求,对方一定要按照不合理的合同履行,并且告知我们要上诉,合同上的违约责任是违约方要赔偿对方定金的双倍,但是问题是现在违约情况都是摸棱两可的,我该怎么办呢?急切求助

对方 二手房 不合理 年近古稀

购房今年3月我和我男朋友买了一套房子，首付是他出的，其余的钱是我们两个人借钱一次性付清的。我们还没有结婚，而购房合同上也只写了他一个人的名字，现在合同已经下来了，还可以改成两个人的名字吗，这份财产还能成为共有的吗？

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一次性付款后还会有涨价一说吗？我看好一套房子，因为近期房价突涨，去订时开发商说如果交定金，到竣工时就按最终价格收钱，房价他们现在不定，如果和总经理协商一次性缴款也行，但说不准到交房时还要不要补交费用。我搞不懂为什么不能给消费者给定价，如果我一次性付款了，到竣工时开发商有权利再按涨价后的价格要我补交吗？法律上有没有这样的规定？

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这房子该不该买？今天上午去看了一套房子，感觉还可以，因为是买学区房，只想给孩子落个户口，所以我对房型什么的不是特别关心，倒是中介跟我说，这是六楼的三楼，一室户，总价52万，（面积33平方）他说肯定是非常公道的。因为他也知道我买房的目的不是为了住。我后来跟他讲，我首先要知道这房子是不是产权房，不要到时说什么有抵押，第二这房子里有多少人落了户口，不要到时杂七杂八的人特别多。第三我跟他讲，我是二套房，是不是能贷款，能贷多少。他一一给了我解答。然后他马上要我去交意向金，他说等一下还会有很多人来看的。我说不要紧，你让他们看好了。下午他又是给我打电话又是发短信。还跟我说，他已经问过上家了，他这里没有落过户口。见我还是有疑问，他说明天他就到房产交易中心去拉一张单子，这张单子就是可以说明房子是不是产权房，还说明天他会到派出所帮我查这个地方有没有户口落在里面。接着他说，一切没有问题，晚上就到他那儿去交定金吧！说句心理话，可能是人生来都有种容易得到的就不会是好东西的毛病。本来我还对这套房子很在意的，可是中介公司这么热情，让我反而感到不舒服。他也跟我讲了，这套房子之所以这么久没有卖掉，就是因为房客只肯每个礼拜周日给2个小时的看房时间，其它时间一律不接待。很多看房的人便放弃了。也是这样耽误了。我对此将信将疑。今天看到那个房客，感觉还是比较客气的，似乎不是那种不讲道理的人。可是他这么急于要我买这套房子，是不是还有别的可能什么原因吗？想请高人帮我分析分析。他要我明天晚上去，我好像又没有什么可以拒绝的理由。他说你的问题我都帮你解决了，贷款没有问题，房产证我去查，户口我去查，虽然其实都是没有问题的，但是我给你看证据。而我，一边很感谢他的帮忙，一边却在害怕，这是不是一个陷阱呢？可是为什么我感觉不到这个陷阱呢？还有，这个人帮我介绍的房子不是他们公司的，是他朋友介绍的，他的朋友也是搞中介的，巧的是这个中介我曾经光顾过，今天看房子他也来了，我一眼认出了他。你看这世界小不小。高人，指点一下，我不知为什么，心理不是很踏实。怕失去这个机会，因为这套房子所对口的小学和中学都非常好，价格我也能承受。又怕这是个陷阱，我和老公都是从外地来沪打工的人，也就攒了那么一点钱，现在为了孩子，才不得已走这一步，但很怕中“奸人”暗算。高人，帮忙帮忙。p_p

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首次购房我老公在婚前一次性付款购买了一套住房，婚后我们公积金贷款买了一套144平米以下的普通住房，购房合同和贷款合同写的是我们两个人的名字，但我是主贷人。请问这种情况算首次购房吗？契税按3%交还是按1.5%交？

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买车位没有签购房合同,如何办产权？

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购房订金的问题你好，我朋友在3月份买了一套总价值22万元的房屋,每平方1620元,现在因为贷款不上,也借不到钱,他在开发公司里交了10万元的订金,现在已经申请开发公司来卖,请问这样的情况,我可以买这个房子吗,可是现在公司价格已经是1780元了,他是开户业主,如果我买了他这样的房请问可以拿到房产证吗?

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买二手房签合同时应该注意什么？

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商品房买卖合同的生效与进行合同公证有必然联系吗？

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购房人签订商品房《认购书》同时交纳的“定金”或“订金”有什么区别？购房人签订商品房《认购书》同时交纳的“定金”或“订金”有什么区别？购房人签订商品房《认购书》同时交纳的“定金”或“订金”有什么区别？

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可开发商说先付完款再签合同，这样应该怎么办？我买了一期房，想一次性付清房款，可开发商说先付完款再签合同，这样应该怎么办？

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买二手房不通过中介公积金如何提？我要买一二手房，不需要贷款，而且不打算通过中介，可以省一笔中介费。一定要签《房屋买卖合同》吗？这个合同是不是从网上下载一份就可以了？要公证吗？对方还有贷款没有还清，我如何能将公积金提出？在房产证拿到手后多久可以取公积金？要什么别的证明吗？要注意一些什么问题吗？

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关于面签填写贷款金额买了套二手房，今天去跟银行面签了，签合同写得很匆忙，害怕填写的贷款金额写错了，这个能查么？应该是没写错，但是不踏实，谢谢！

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我不是江阴人，想在在江阴买二手房，可以入户口吗我是外地人，想在江阴买个二手房，但是不知道能不能落户，卖家说，到时合同签订后，他的户口就会迁走。

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房屋买卖合同的纠纷在签预售合同的时候，地产商埋下了一个文字游戏呢，他没有咬死说房屋的价格是多少，只是说房屋的均价是多少，现在要交房了，地产商说你这个是高价位房，不是这个均价的价位，应该按照高价算呢。这样的情况可否有得官司打呢，胜算是多？

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房屋买卖合同房屋买卖合同如不是本人出面能在银行抵押贷款吗?

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房屋买卖纠纷我把房子卖给了乙，合同中约定先交定金2000元，总房款是17000，其余尾款一个月之内交齐，要不交齐就算违约，2000元定金归我不退，结果他真没按时交清，一共就给了10000元，最后我说你违约了，你那2000我不能算，他提出要退房，我也同意了，加上定金是12000元，我就给了他10000元，最后他说不行，我说那2000你违约在先，最后和我闹的不行，我就有给了他500，结果他还和我天天要那1500。

定金 尾款 房屋买卖 先交

商品房买卖合同的生效与进行合同公证有必然联系吗？

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现房应何时交钥匙我买了唯美品格一手现房，交房款已15天，5证齐全。开发商始终不给钥匙，说“商品房买卖合同”需等待房屋管理中心批准，大概要一个月以上的时间。请问这种情况正常吗？

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如果未经配偶同意，房屋就已出售，买卖合同是否具有法律效力？

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