开发商在房产竣工验收后,要先办一个大房产证,这叫初始登记,这个大房产证的准确全称是什么?这个大证是针对未售的房子,还是针对开发的所有房子?这个初始登记的依据是什么?
没什么准确全称,就是房屋产权证,大产权只不过是产权证里面的的面积是整栋楼的产权面积。然后再进行小产权的分割,也就是每户的产权。
大产证是针对按栋为单位的房子的可以是几栋楼,或一个项目的所有楼。
办理初始登记的依据:
1、是要通过规划局的竣工验收看是否超出批准的建筑面积等
2、 到公安部门申请到门牌号;
3、完成房屋面积测绘;
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没什么准确全称,就是房屋产权证,大产权只不过是产权证里面的的面积是整栋楼的产权面积。然后再进行小产权的分割,也就是每户的产权。
大产证是针对按栋为单位的房子的可以是几栋楼,或一个项目的所有楼。
办理初始登记的依据:
1、是要通过规划局的竣工验收看是否超出批准的建筑面积等
2、 到公安部门申请到门牌号;
3、完成房屋面积测绘;
4、通过建委的质量验收。
就可以办理初始登记,也就是大产权的确权。
。收起
【大证】是指新建商品房产权初始登记手续,由商品房项目建设...
两头的户型采光略好 中间的户型私密性稍强 联排别墅的好...
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