火灾致租户财产受损出租方物业承担责任吗？
物业公司作为该小区的物业服务企业，其应根据《物业管理条例》 的有关规定做好小区的安全防范工作，但物业公司将不具备存放易燃 物品条件的砖木结构平房出租给覃某放家具，该小区内发生火灾事故 致覃某存放的家具被烧毁，物业公司作为物业服务企业在小区安保工 作上确实存在瑕疵，理应在其过错范围内对覃某的损失承担相应的赔 偿责任。 覃某作为家具的经营者，其应知晓木制家具属易燃物品，但其 依然租赁不具备存放易燃物品条件的砖木结构平房存放家具等，且覃 某在火灾事故期间并不在现场，疏于管理，其自身有过错，应对其家具的损失承担主要责任。 最终，法院综合考量双方过错情况和责任比例，确定覃某和物业公司分别承担70...全部
物业公司作为该小区的物业服务企业，其应根据《物业管理条例》 的有关规定做好小区的安全防范工作，但物业公司将不具备存放易燃 物品条件的砖木结构平房出租给覃某放家具，该小区内发生火灾事故 致覃某存放的家具被烧毁，物业公司作为物业服务企业在小区安保工 作上确实存在瑕疵，理应在其过错范围内对覃某的损失承担相应的赔 偿责任。
覃某作为家具的经营者，其应知晓木制家具属易燃物品，但其 依然租赁不具备存放易燃物品条件的砖木结构平房存放家具等，且覃 某在火灾事故期间并不在现场，疏于管理，其自身有过错，应对其家具的损失承担主要责任。
最终，法院综合考量双方过错情况和责任比例，确定覃某和物业公司分别承担70%、30%的责任。判决，物业公司向覃某赔偿财产损失2万元。物业公司为增加收人，将所管理小区闲置房屋出租时要注意尽到 安全防护义务，本案中的物业公司未尽到防护义务将不具备存放易燃 易爆物品的普通房屋用于此用途而埋下安全隐患。
但作为租户在使用 房屋过程中也有按房屋条件使用的义务，像本案中的原告明显未尽此 义务。故应当在各自的责任范围内承担不利的法律后果。收起
