在佛山,未满18岁可以购房吗?
未成年人可以购房,但需要有监护人一起来办理相关手续,办手续时,需要提供未成年人的户口本,以及能证明监护关系的相关证明。按照法律规定,十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。 不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人,由他的法定代理人代理民事活动。所以未成年人在买房时,应由其监护人代理实施。但由于未成年人不能独立进行民事活动,没有偿还贷款的能力,如果买卖合同约定房屋的购买方仅仅是未成年人一人,则该房屋买卖很难申请银行贷款,只能采取一次性付清全部购房款的方式交易。全部
未成年人可以购房,但需要有监护人一起来办理相关手续,办手续时,需要提供未成年人的户口本,以及能证明监护关系的相关证明。按照法律规定,十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。
不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人,由他的法定代理人代理民事活动。所以未成年人在买房时,应由其监护人代理实施。但由于未成年人不能独立进行民事活动,没有偿还贷款的能力,如果买卖合同约定房屋的购买方仅仅是未成年人一人,则该房屋买卖很难申请银行贷款,只能采取一次性付清全部购房款的方式交易。收起