在外地购房都需要什么手续？

青岛经济适用房去申请购房资格如果没通过审核会有人通知么？已经快过去了两个月了急啊！

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上海购房资格本人在上海工作,外地户口,老婆在南京工作,
请问有买房资格吗?
社保已连续交3年,老婆没有在上海工作过,可以以两人名义买房吗?

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经济适用房摇号上海经济适用房摇号是什么意思？难道获得资格的人很多，靠摇奖确定谁获得实际购买的名额？不是每个获得资格的人都能真的买到房子？

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郑州经济适用房过户问题（急！急急！）昨天看了郑州的一个经济适用房，因为我和男友的条件都不够资格，中介说我们要交6w的转让费，这个费用正常吗？可是我查到说经济适用房不到5年是不能买卖的，那么中介说的能过户是真的吗？会不会是骗人的，那么如果真的过户了，现在不是说经济适用房最后要挨户验收的吗？如果我们买了会不会被查不来是违法的，会不会没收房子呀。最后什么也没得到，请高手指点，急！

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在南京工作可以用公积金在连云港买房吗？而且我是刚开始工作是不是公积金要满一年才有资格用来买房？在南京工作可以用公积金在连云港买房吗？而且我是刚开始工作是不是公积金要满一年才有资格用来买房？

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如果申请下来经济适用房的证，但是他没有钱买这套经济适用房，但是我有钱，是否可以我买，房产证是我名字我家亲戚60多岁了还是自己一个人，现在有资格申请经济适用房，但是申请下来之后，却没有能力购买，他想让我去购买这套经济适用房，但是符合经济适用房的证是他的名字，他的这个证要怎样过户给我呢?我是否可以购买这套经济适用房，而房产证是我的名字呢?

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签了购房合同才一周，未办按揭手续，因为支付能力可以换小一点房吗

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购二手房交完定金和中介费,房东不卖了购二手房交完定金和中介费,房东不卖了,合同签订了之后卖家要求多付5万元首付,买家拒绝,卖家又要求买家支付第三方垫资的解压款利息,拒绝,然后房东不卖,并且表示无赔偿违约金的经济能力!该怎么办?如果要是起诉的话会不会很麻烦,定金2万,中介佣金2万多都已经付过了,钱都在中介,定金房东没拿中介保管!但是签订合同的时候三方都在!

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下家次审税(购房资格)快多久出结果?请问，下家次审税（购房资格）快多久出结果？可否自行尝试提前取查询结果，以加快第二次审税（交易税费）的进度？

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外地人，在2011在上海购了一套85平住房，2013年与我老婆结婚，她上海人，婚前有一套住房，房产证只有他的名字。请问，现在是否我们夫妻是否还有资格在上海置换买房？如果没有，怎样才有资格买？谢谢先

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男友买房，为什么房产证没写上我的名字？我和男友交往已经一年，感情也比较好，有计划提过结婚，只是还未实行。前段时间我们按揭买房（结婚后用），首付的钱是他家里出的，可是出的所有证明（包括单身证明）也都只是他一人的，合同上面签的字也是他的。
我突然想到如果房产证上是他的名字，那么结婚后不也就属于他的个人财产了吗？可是他的房子是按揭买的，以后我甚至还要帮他还贷款，可是一想房产证的事情，我就很伤心，从这点我觉得他不够爱我。
不知道是不是我太异想天开了，毕竟房子是他家里出钱买的呀，我有资格要求也写上我的名字吗，可是万一以后他变心呢？不知道房产证上能否写上我们两人的名字（我们还未领结婚证），我想提出来，可是却不知道如果开口，也不知道是否妥当，请大家能帮我提提建议。

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如何才能拿到经济适用房购买资格证?

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领经济适用房购房资格证需要带什么证件?2010年郑州市最新通过经济适用房申请的，去房管局领取经济适用房资格证需要带什么证件？

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如何过户没满5年的经济适用房?我买了一套经济适用房,而我本人是没有购买经济适用房的资格的,房主是和我说现在先做公证,证明我买了房子了,等5年再过户给我,可是我看报纸说公证是不能保护我的利益的,房主想翻脸就翻脸,5年后如果房价贵了,那他不肯过户给我了怎么办?我应该怎么做才可以保护我的利益呢?

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如何申请武汉市公租房?可以申请得到吗?本人是外省人，在武汉读的职校，毕业之后一直在武汉工作，3年多了，本人已婚，以后想在武汉发展，目前暂时无能力购买房子，最近看到新闻报到了好多关于对外来务工人员的优惠政策，祥见以下链接新闻
http://www.chinanews.com/estate/2011/05-11/3032004.shtml

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女方家里条件好要求买大房子可我的能力不够该如何是好Rt

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请教，预算有限能买到学区房吗？最近开始关注学区房的，和千帆相识恨晚，这几天从这里学到了很多，很感谢这个网站。现在宝宝一岁半，也是从同事那里得知现在学区房一般都要户口满三年，所以感到这个事情必须考虑起来了。最近去看了一次上小的学区房被吓到了，不到四十平的老房子都卖到180多万了，懊悔还是关注的太晚了，早一年价格也不会这么离谱。我们现在住在浦东北部，首套房还在还贷，说实话如果再购买二套房，目前实力只能买买一百五十万以内的，大家说这个预算还能买到学区房吗？之前一直认为徐汇区和杨浦区的教育力量比较雄厚，所以比较倾向于去这两个区，不过这两天了解下来，徐汇貌似还是私立的天下啊，四大公立不如浦东好的公立，可是这些公立的学区房都已经价格很高了，这么说来是不是考虑浦东的学区更值得呢？这个预算能买到哪个学区千帆有没有推荐？另外我想问下，杨浦的控二、打一民办怎么样？和浦东的什么学校属于一个水平？我知道肯定比不过明珠。。。问这个是因为可能有关系进这两个学校，但也是可能，四年后的事情谁也不能保证。我甚至想要是买不到学区房，就在杨浦买个小房子先，不过这就是赌关系了，有点玄，如果是同济小学保底怎么样？是不是完全没有竞争力的学校？问题有点多，麻烦千帆了，想在有限的能力范围给宝宝提供尽量好的条件真是不容易啊。。。

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我和老公各有一套房子。准备买第三套。准备一次性付款。我们有资格买第三套吗?我和老公各有一套房子。（但都是只有一半产权，我和我哥联名一套，他和他弟联名一套）。现在我们准备买第三套。属于我们二个的。准备一次性付款。我们有资格买第三套吗？

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经济适用房的房号是否可以转让我有一个朋友，家里房子拆迁后有一张经济适用房的房号，自己不想购买，是否可以把房号转让给有资格购买经济适用房的人

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郑州市经适房购房资格证公布到多少号

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德胜金盛阅景的楼盘有预售证吗？房子能买吗？有能力按时交工吗？德胜金盛阅景的楼盘有预售证吗？房子能买吗？有能力按时交工吗？

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购买公务员政府集资楼的困惑？我现在正准备购买公务员政府集资楼，但他两证未办下来，售价相比周边商品房便宜一些，但感到风险也大一些。卖方说可以在开发商处对合同进行更名，费用由我出，大概8000元。而且要求一次性将谈妥的房款付给他，不留余款，包括大修基金等总价在26万左右。不知道这有风险大吗？有什么方面的风险？怎样规避风险？拜托了，很急的。

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建筑合同纠纷赔偿问题？我在沈阳买了个框架的商品房，合同签层高为3m，现在未打地面从梁上表皮到梁下表批高度为2.68m，设计大样图的楼板厚度为120mm，所以现实层高为2.8m，相差200mm，这样可不可以构成欺诈合同？应该给予什么样的赔偿？（且保温做的和图纸不符，未达到5%的要求）

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谁知道柱子算不算墙面？！购买的商铺里有柱子，开发商要做广告．．．．购买的商铺里有0.9M*0.9M的柱子，原本不想买，但售楼小姐说柱子可自用做广告才买，现在又不让用，说合同上写归开发商用，我看了合同，写商品房内外墙面使用权归开发商，请问柱子属墙面吗？我能自用吗？

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他们这样做,可以吗?我用贷款的方式买了一个房子,他连"房屋买卖合同"都给我复印件,他们这样做,可以吗?我用贷款的方式买了一个房子,他连"房屋买卖合同"都给我复印件,他们这样做,可以吗?为什么我不可以得到正式的"房屋买卖合同"!

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不给我原件,我应该到哪个部门去投诉他们?如果开发商只给我"商品房买卖合同"的复印件,不给我原件,我应该到哪个部门去投诉他们?如果开发商只给我"商品房买卖合同"的复印件,不给我原件,我应该到哪个部门去投诉他们?

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这算不算是不可抗力呢？我签定了一份购房合同，合同约定为2006年7月31日交房，可是现在开发商现在告诉我，不能按期交房，得推迟两个月才能交房，理由是说，市政府限电限水，使他们不能正常施工，这是不可抗力的因素造成的，对吗，请懂行的朋友帮我一下。因为合同里有一条是；但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30＿＿日内告知买受人的；这种行为是不是违约呢？，

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查询二手房的房屋权属请问我在签二手房买卖合同之前，是否有地方可以先查一下房子的权属情况？例如，有无债务或抵押，是否可以进行买卖等等？

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我买了一套二手房我一个亲戚刚在某知名中介公司签了二手房买卖合同，交了定金。但是签合同的时候，房主本人没到场，是一个自称是他爱人的女子签的字（签的是房主的名），并且没有出示结婚证，请问：这份合同有效吗？有什么风险？该怎么解决？

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房地产开发商不按期交房怎么办？我这个情况比较复杂。两年前我购买了某公司的期房（已交全部房款），合同上写明2005年10月1日交房，可是直至今天，都没有完工，据说，是因为某开发商撤资而导致开发缓慢。想要根据合同索回房款吧，开发商说要等交房时才行，这不坑人吗？据说，该公司在另一处地方也有八栋楼也没有如期完工，加上我购买小区的十栋，共有十八栋。请问，遇到这种情况，我该怎么办？谢谢！

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最近在北京看了一套房子，当时很满意，回到本地后，就通过银行给汇了首付，想到周末去签合同最近在北京看了一套房子，当时很满意，回到本地后，就通过银行给汇了首付，想到周末去签合同，但是今天看到该小区内飞机噪音问题很严重，想不买了，请问这种情况下，能要回汇过去的首付款吗，我们未和开发商签订定金协议。

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物业和房产是两个不同的概念吗?购买二手房,下定时和中介签了一个委托合同,上面写的是购买物业,而不是该房产,请问这是不是有什么陷阱?急盼答复,不胜感激!

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请问房子是否共有？我现在的房子是结婚前按揭贷款买的，老公出的首付款，婚后我们共同还款，房产证在我们结婚前就办好了，房产公司一直未办抵押，现在要办抵押时发现我老公在银行签的抵押合同已找不到了（银行办手续的人辞职了），要求我们重新办理，需要我俩办共同债权人，请问房子是否我们的共同财产？若不是共同财产，那我不是只有为房子还钱的义务却没有处置房子的权利了吗？

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请问北京市规定住房高度是多少？我新近买了一套商品房，合同中规定房屋高度为2.8米，但收房后发现有一面屋子是斜顶且净高只有2.56米。请问北京市规定层面高度和室内净高应是多少？这种情况是否可以通过法律手段要求开发商提供赔赏？

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急!哪位专家帮帮忙!您好!我买了一商铺,该商铺是以与开发商签署十年包租的形式下购买的,包租日从06年7月1日起至终.购买商铺的买卖合同原定06年3月31前交付使用,7月1开业,但实际已到7月还未能交付使用,约7月底才能交付.现在开发商说会按包租协议从7月1日起给我租金,至于延期交房的三个月的违约金就不给了,如要违约金包租协议就解除.说我也违约了,请问这样合理吗?我能要回违约金吗?

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求教各位老师面积问题！《商品房买卖合同》中的“商品房建筑面积”、“套内建筑面积”、“公共部位与公用房屋公摊面积”的具体概念都是什么？国家是怎么规定的？那些部分是应该按房价付钱的？这些所谓的面积与〈商品房屋预（销）售卡〉里的“房屋建筑面积”、“套内面积”、“公摊面积”有区别吗？谢谢各位老师不吝赐教！！

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建设中的商品房，我想购买时需要注意什么问题我看好一套正在建设中的商品房，现在马上要交工了，说是8月末能交钥匙，产权证都能给。我提出想看他们的五证时，说是现在是期房销售许可没下来，现在我只看到他们的营业执照和开发的士地使用证，我也担心证件不全，但是我心头一热交了1万元的订金，一个星期把首付款再交齐，一共是31000元，他们帮办贷款，朋友们，我现在有些后怕，看他们盖了那么多楼，马上交工了，不能骗人吧，我很矛盾，这个星期六让把余款交了，签合同，我看了他们的合同是开发商和那块地的主管部门（**镇政府），正规合同是这样的吗，哪位朋友能帮我出出主意吗，我现在该怎么办？

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我要买二手房，过几天就要签合同，这样合理吗？我要买二手房，过几天就要签合同，但中介说要先交10%定金，然后交全款，然后再过户，这样合理吗？中介说，后天晚上签合同，我、中介、房主都在场，签三方合同，然后交定金，再交全款，然后才过户，这样合理吗？不能只交一部分房款，过户后再交余额吗？

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请问我买的房说是他们开发商中一个人的,这算不算是二手房?请问我买的房说是他们开发商中一个人的,需要换合同.这算不算是二手房?我买的房他们销售说是开发商留的房子,我交了首付款再更换合同,请问这是不是二手房?

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门市房怎样出租？我最近购买一处商铺，准备出租。因从来未做过，不知商铺出租应该怎样签合同，应该注意哪些方面，怎样明确承租双方关系：权力、义务、责任等等，敬请有经验的人士不吝赐教！

商铺 门市房 不吝赐教 签合同

政府不准建房后，我购房的损失谁来买单？我以两年前向一房地产公司购买了一幢期房，钱已全部交完，购房合同也签了，但现在政府不准在此地建房了，听说由政府返回我们的本金，利息就没有了。我现在用这些钱根本买不到同样大的房子了，请问谁该为我们的损失买单？开发商还是政府？具体应怎么办？

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公积金贷款手续我买的是现房，签完合同后，我要公积金贷款10万元，但我们两人的公积金已有存款差不多10万，我需要做一年贷款吗？能否直接把钱取出来，如何办理？

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