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政府不准建房后，我购房的损失谁来买单？

我以两年前向一房地产公司购买了一幢期房，钱已全部交完，购房合同也签了，但现在政府不准在此地建房了，听说由政府返回我们的本金，利息就没有了。我现在用这些钱根本买不到同样大的房子了，请问谁该为我们的损失买单？开发商还是政府？具体应怎么办？

2个回答

买房签约认购建房

1***

关键是你的购房合同有没有登记备案，如果没有就不生效，因为只有房地产的合同是必须登记备案才生效的。再有你的房子是否已经建成？否则没有预售许可证的房子是不允许销售的。如果你的房子还没有建设，肯定就没有预售许可证，因此政府不会赔偿的。即使应该由开发商负责违约责任，一般也就是退还房款，然后按照同期银行存款利率赔偿利息完事。

2006-07-22 11:07:32

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我***

1、如果开发商在卖给你房子时所有手续是齐全的，主要是由政府原因造成的，那责任在政府，你可以要求政府赔偿，不行就起诉； 2、如果开发商在卖你房子时手续不齐全，那责任完全在开发商，就应该由开发商来赔偿损...全部

1、如果开发商在卖给你房子时所有手续是齐全的，主要是由政府原因造成的，那责任在政府，你可以要求政府赔偿，不行就起诉； 2、如果开发商在卖你房子时手续不齐全，那责任完全在开发商，就应该由开发商来赔偿损失； 3、最好是咨询一下房地产方面的律师，你的情况不通过起诉很难解决的收起

2006-07-21 21:13:19

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