房屋买卖税费卖方的比例是多少呢？
１?卖方出售的是普通房屋产权在五年以上没有税费。但是出售的是特殊住房就有１０％的土地出让金。
２?卖方出售的普通房屋产权在五年以下，就有７．５％的税费总额要缴纳，各种税费占据的比例分别是：个人所得税１％,营业税５．５％，土地增值税１％．出售的是特殊住房，以政府当时指定的特殊住房购入价格出售或是低于出售给符合特殊住房申请条件的个人或是家庭，没有税费缴纳，以后还可以再次申请特殊住房。
３?从亲属手里继承过来的房产，首次办理是走赠与程序，没有按照买卖程序办理的房屋，再次出售缴纳的个人所得税比例是２０％，其他一样。
卖方出售的房屋办理产权过户手续时，对房屋面积没有限制，只是与房屋产权证年限有关...全部
１?卖方出售的是普通房屋产权在五年以上没有税费。但是出售的是特殊住房就有１０％的土地出让金。
２?卖方出售的普通房屋产权在五年以下，就有７．５％的税费总额要缴纳，各种税费占据的比例分别是：个人所得税１％,营业税５．５％，土地增值税１％．出售的是特殊住房，以政府当时指定的特殊住房购入价格出售或是低于出售给符合特殊住房申请条件的个人或是家庭，没有税费缴纳，以后还可以再次申请特殊住房。
３?从亲属手里继承过来的房产，首次办理是走赠与程序，没有按照买卖程序办理的房屋，再次出售缴纳的个人所得税比例是２０％，其他一样。
卖方出售的房屋办理产权过户手续时，对房屋面积没有限制，只是与房屋产权证年限有关，普通房屋免税年限内没有任何手续费，免税年限外是７．５％税率。
特殊住房五年内没有费用，五年外增加１０％税率，就是１７．５％，遗赠的房产再次交易是２６．５％的税率。
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