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北京二手房买卖及过户问题

由于房主个人原因，房主（房产证所有人）本人与受托人在公证机关办理公证手续，委托受托人办理房产交易及过户的全套手续，并将房产证原件交于受托人，那么受托人是否就有权力与买方人签订买卖合同，且这个合同也是办理房产过户及交纳相关税费时，税务及房管部门认可的合同？这样在办理今后买卖和过户手续的时候，是否房主本人就不必出现或提供其他文件？