南京共有产权房如何申请？
1、具有江南六区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录的城镇居民无房家庭可购买一套共有产权保障房。
2、具有江南六区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录，签订劳动合同且连续缴纳社会保险 2 年及以上，全日制院校本科及以上学历、毕业未满5年的新就业人员，同时具备前列条件，可购买一套共有产权保障房。
城市中低收入住房困难家庭：
同时满足下列条件可以申请购买一套共有产权保障房：
1、具有江南六区户籍满5年的城镇居民;
2、家庭人均月收入在规定标准以下(现执行标准为：中等偏下收入低于3074元;低收入低于1921元);
3、家庭人均住房建筑面积在规定标准以下(现执行标准为15平方米以下);
4、...全部
1、具有江南六区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录的城镇居民无房家庭可购买一套共有产权保障房。
2、具有江南六区户籍且在本市无房屋权属登记、交易记录，签订劳动合同且连续缴纳社会保险 2 年及以上，全日制院校本科及以上学历、毕业未满5年的新就业人员，同时具备前列条件，可购买一套共有产权保障房。
城市中低收入住房困难家庭：
同时满足下列条件可以申请购买一套共有产权保障房：
1、具有江南六区户籍满5年的城镇居民;
2、家庭人均月收入在规定标准以下(现执行标准为：中等偏下收入低于3074元;低收入低于1921元);
3、家庭人均住房建筑面积在规定标准以下(现执行标准为15平方米以下);
4、家庭人均财产在规定标准以下(中等偏下收入家庭认定标准为：3人户低于20万元，2人及以下户低于23万元，4人及以上户低于17万元;低收入家庭认定标准为：3人户低于15万元，2人及以下户低于17万元，4人及以上户低于13万元);
5、家庭车辆在规定标准以下(中等偏下收入家庭认定标准：拥有2辆以上或1辆价格超过12万元机动车辆的家庭不认定为城市中等偏下收入住房困难家庭;低收入家庭认定标准：拥有2辆以上，或1辆价格超过8万元机动车辆的家庭不认定为城市低收入住房困难家庭)。
办理材料首次置业家庭及新就业人员：
1、家庭成员身份证和户口簿;
2、家庭成员婚姻证明;
3、新就业人员须提供学历证明及当前劳动合同、社会保险缴费证明等;
4、需提交的其他证明。
城市中低收入住房困难家庭：
1、家庭收入情况证明;
2、房产证、公房租赁证等家庭住房状况证明;
3、家庭成员身份证和户口簿;
4、家庭成员婚姻证明;
5、需提交的其他证明。
办理流程首次置业家庭及新就业人员：
1、申请人携带相关申购材料至市住保办提出申请;
2、市住保办集中审核，将审核通过的名单予以公示，经公示无异议或异议不成立的申请人家庭进入轮候。经审核，不符合规定条件的，书面通知申请人并说明理由。
申请人对审核结果有异议的，可以申请复核。
注：轮候期间，申请人家庭收入、住房、财产、车辆等情况发生变化的，应及时向申请部门或单位报告，由市住保办、区住房保障部门、民政部门重新确认保障资格。一经查实不符合保障条件的，立即取消其轮候资格。
城市中低收入住房困难家庭：
1、由申请人本人向户籍所在地(或实际居住地)街道办事处提出申请并提供材料，填写《南京市低收入(中等偏下收入)住房困难家庭认定申请审批表》，并签署《诚信承诺书(授权书)》;
2、街道办事处应当自受理之日起 20 个工作日内，全面核查申购家庭的人口、户籍、收入、住房、财产、车辆等信息，提出初审意见，并在社区内公示10日。
经公示无异议或异议不成立的，街道办事处应将初审通过的家庭申请材料、初审意见和公示情况一并报送区住房保障部门;
3、区住房保障部门自收到街道报送材料之日起 20 个工作日内完成申购家庭住房状况审核认定。
审核通过的，将相关材料转送区民政部门;
4、区民政部门自收到区住房保障部门转送的申请材料之日起20个工作日内完成申购家庭经济状况审核认定。对拟认定的住房困难家庭，区民政部门在《南京市低收入(中等偏下收入)住房困难家庭认定申请审批表》上签署收入认定意见，并将申请材料和认定意见集中转交区住房保障部门;
5、区住房保障部门自收到区民政部门反馈意见 10 个工作日内提出初步审核意见，将通过审核的家庭的材料集中提交市住保办;
6、市住保办自接到区住房保障部门初审意见 30 日内完成审核工作，对符合申购条件的家庭登报公示。
经公示无异议或异议不成立的，即可批准申购家庭取得轮候资格，待购共有产权保障房。经审核，不符合申购条件的，书面通知区住房保障部门，由区住房保障部门送达申请人，并说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以申请复核。
办理地点首次置业家庭及新就业人员：住保办
南京市住房保障和房产局
地址：南京市鼓楼区华侨路37号春风大厦一楼
电话：025-84784534
办公时间：周一至周五上午9:00-12:00，下午2:00-5:30
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城市中低收入住房困难家庭：户籍所在地(或实际居住地)街道办事处。
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