购房缴纳定金协议如何写

    购房合同 卖方： ______________（以下简称甲方） 身份证号：______________________________ 买方： ______________（以下简称乙方） 身份证号：______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为"____________ 号"，房屋土地使用权证号为"____________ 号"； 2、甲方所售房屋位于____________市____________ 区____________ 路（街）______ 号______栋 ______单元______层______号。
     3、甲方所售房屋建筑面积____________ 平方米； 第二条 房屋价格及其他费用： 1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）______________________________。
   2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易所产生的税费由______方负担。   ____________________________________________________________________________________ 第三条 付款方式： 1：签订本合同时，乙方向甲方支付_____________元，作为购房定金； ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________ 第四条 房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
     第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款20%违约金。
     第六条 甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价20%的违约金。
     第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
   第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。  协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
     备注：____________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲方（签章）： 乙方（签章）： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： _______年____月____日 _______年____月____日。