房子没入住交不交取暖费

新房没有通煤气，是否可以不交物业管理费。由于新房没有通煤气，因此一直没有装修，也不能入住，是否要交物业管理费。

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新房入住不到三个月承重墙裂缝宽度超过0.3毫米解决方案本人于2004年4月份在某小区买了一所160平方米左右位于顶层的房子,经过几个月的装修,于10月份搬进新居,没想到在2005年年初房子就出现了裂缝问题1.客厅北墙与北卧室相隔出现长3米45度角斜向裂缝,且墙体双面通裂缝宽1毫米.2.厨房西墙与室外楼梯相隔,且厨房墙面瓷砖断裂出现3米45度角斜向裂痕,墙体双面裂通.3.客厅南墙与南卧室相隔,出现两处1米长斜向裂痕.北卧室顶部楼板出现斜向裂缝长3米.4.南卧室两室相隔墙体出现2米裂痕双面裂通.5.北卧室墙角,北阳台,南卧室墙角两处,南阳台均出现楼顶雨雪渗透现象.除此之外,各墙体均有不同程度的细小裂缝.经与开发商多次商议最终于05年修复,可修复后不久又出现了上述裂痕,再次找到开发商他们一口回绝说这些都属于温度裂缝,不属于质量问题,只同意再次修复.鉴于上述情况,在此真诚的寻求一种行之有效的解决方案.

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90平的房子能迁户口吗请问,我在苏州买了房子,94平方米,50万左右,现在还没有入住,我和老婆的户口都是辽宁的,包括孩子,我本人是在浙江上班,请问我的户口能迁到苏州吗?如果能,要怎样一个过程啊?谢谢,

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租房信息我有一套两居室住房暂时不打算入住，空置太可惜所以决定长期出租。房子不是很希望让中介出租（他们实在太黑暗了！）房子在昌平区沙河沙阳路（北汽福田对面），简装修。空调机2台，彩色电视机1台，洗衣机1台，电热水器1台，床4张。书桌2张，沙发1张，椅子4张。如能提供租房信息不甚感激！

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小问题贷款买房，入住后在产权证办下来之前，开发商都提供什么，来证明房子是属于我的？除了两个“书”之外的，谢谢！

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请问刚刚交付的新房,要过多久才能装潢我们买的商品房于9月底就可以交付,听同事说要过1年左右才可装潢,不然靠在墙上的木板会变形,听的也挺有道理的.则请问大概多久才能装潢呢?因为急于入住,谢谢大家参与!

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在北京28W买什么房好？提前感谢有拆迁指标，可定向买回龙观和天通苑的经济适用房，预计明年9月建好入住，或拟买2手房1居，现借居在北3-4环间父母家，地铁5号线上，上班在大北窑，9月到永安里。不知哪种方案更好？一天通苑，二回龙观，三2手房，四持币待购，无其他。提前感谢问题补充：现8月1号开征的2手个税，令人更多的考虑买新房，2手的很难这么快找到合适的房源；可回龙观对我目前有些远，交通不便，虽然大家说那比较成熟；天通苑交通方便，但配套没回龙观好；考虑到将来照顾父母和孩子上学（6年后）以及升值空间或转售，到底选哪更合适一些呢？欢迎提供2手房信息或房源，请发EMAIL给我，提前谢谢注：由于先前提出过目前的问题，再次感谢回答问题的xingxingzh55，xkcoco，hyzheng0767，特别是“理财融资专家”，可能由于一时误操作，出现了“答案”，但还想听听大家的意见，且由于一时难以更正，故再次提问，还请大家出谋划策！

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房产1、二手房一个人买入后在一年内又卖出可否抵契税？2、以前动迁房，早入住了，但刚办下来房证，一年内卖出需交哪些税费？3、办抵契税需在房交会上办理什么手续？4、一年内先买新房后卖旧房可否抵契税？另我在今年六月份出卖了一处房产，现在又要买新房，不知道这一年的期限是以新房交契税为准，还是以房证取得为准来抵契税？

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遇到黑心中介怎么办本人因为工作调动，准备把新买的还没有来得及装修和入住的房子卖了，因为急着要走，所以找了个中介公司来委托他们卖。他们说房子不好卖，把价格杀得非常低。而且更可恶的是，在办理交接的过程中，他们对买房子的人说，当初我交的装修押金和预交的水电器这笔费用是要退我的，所以交买房子的人把钱交给他们，然后又对我说这笔装修押金是在卖房子的钱里面一起转给买房子的人了的，所以不能把那笔钱给我。我现在再打他们电话他们也不接了。我想请教怎么办？我可以报110么，或者有其他什么办法

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出租房的煤气爆炸的法律责任出租的房子房客入住一段时间后,我发现房客每次使用煤气后总不关总阀,我很担心万一那一天哪个地方特别是软管接口发生松动,本人也不可能老是去检查,要是这样造成煤气泄漏发生爆炸,我需要承担法律责任吗?

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房子空着没住，要不要交物业管理费？经济适用房，因面积太大（202平方），无法（装修）入住。房产公司催交物业管理费，合理否？

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有关买房问题。急！！！！！！！！！！半月前朋友在自己的村子里看中了别人B要卖的一栋楼房，经中间人C牵线，交易在一星期前成功确定，因农村一般都有正规的房产证，当时没有房产证，双方达成协议，如因房产证问题，由卖房人负责解决。之后双方以4万元成交。而当朋友家要搬进新房的时候，问题出现了。B的侄子也就是B的邻居将B家院墙扒倒，将院内东西一扫而空，院内有果树之类的东西。B的堂侄之类的家属都是B的邻居。有人扬言要将出路堵塞。只因B的侄子当初也要买这栋房子，但因朋友家已与B家谈妥，现在已经达成交易。所以B的侄子就不让朋友家住进这栋房子。关键是房子已经买成朋友家了，因B的侄子从中捣乱无法入住。朋友家该如何做？请大家告知。谢谢！朋友准备用这房子做新房，今天春节结婚用的。这样一搞，全都乱了。朋友着急，急需帮助。谢了！

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怎样找到我的房屋土地使用证的起始日期？怎样找到我的房屋土地使用证的起始日期？我想确切的知道房屋剩余使用期我是９７年买断单位建的全产权．８２年入住．楼房坐落在单位院内．单位用地是不是也要有土地使用证？如果是，那么我的房屋土地使用年限起始时间就是单位土地使用证的起始日对吗？那我房屋剩余的使用年限就是２００６－单位土地使用起始时间吗？

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房屋过户的问题我女朋友家里去年买了新房，房产证上的名字是我女朋友和他父亲，由于要照顾老人一直没有入住，现在打算把新房给我们俩，不知道怎么过户最划算。如果用买卖二手房的形式，由于这房子是去年才买的，个人所得税会很高；如果用赠与的形式，契税会很高，我从网上看到高达房屋价格的3％（老白：干吗不去抢呢？！）。当然，不过户最省钱，而且我照样可以用我的公积金还贷款，但我觉得这可能会给以后留下纠纷的隐患，因为这房子似乎不再是单纯的夫妻共同财产。比如，以后女朋友父母离婚，或者我们俩离婚，这两种情况下法律如何判断我在这房子中的份额？请大家提供意见。谢谢！

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物业管理收费标准我的房子装修好,因为种种原因一年多未入住,请问应该全额交纳物业费吗

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房山琉璃河金果林家园小区的房子需求帮助我在房山琉璃河买的房子寻求帮助2004年我在荣鹏开发商那里买的房子，交了3万多首付款，签订的是内部合同，我当时要办银行贷款，2006年得知，银行贷款办不了，还要交总房款的50%，才能办入住手续，开发商证件不全，被罚款256.1万元，问开发商什麽时候能拿到房产证，说还不知道呢？又不给我退首付款，我的心里没有底，现房，一直放着呢，已经有2年时间了。

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物业费该什么时候开始交?大家好,在新房装修期间我的家人一直在交物业费.公摊水电费及电梯费,而且目前我们还不会很快入住,难道要一直这样交下去吗?想想觉得有些不妥,大家说是吧.对于什么时候开始交这些费用,有没有这方面的条文规定呢?请大家帮帮忙,谢谢!

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新房入住怎样判断面积是否符实我买的新房马上就要办理入住手续了，我提前的找的装饰公司的设计师帮我做设计时，设计师量房后在预算中标注装修面积为110平米，而我购买的房子建筑面积是153平米，室内使用面积为128平米，我感到很困惑，设计师的量房与购房合同上的面积相差怎么那么大呢，我是否有必要在入住前找人复核房子的面积呢，该怎么办呢？

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还在保修期内的房屋质量问题还在保修期内的房屋质量问题，物业公司有没有义务协助业主督促开发商维修2001年我与物业公司签定的物业管理合同中，有这样的约定“物业公司有义务对房屋公用部分和公共设施进行养护和修缮。。。”和“如果物业公司养护和修缮不利造成的损失，业主有权要求物业公司进行赔偿。。。”，但是，在《物业管理条例》中的有关规定是“五年之内，开发商有保修的义务；五年之后，可以动用维修基金，但需业主委员会同意”我现在就遇到了这样的问题：我的房子自入住后，房顶一直漏雨。我找物业，但物业认为保修期内是开发商的问题，与他们无关；即使过了保修，也不是物业自己能解决的。请问物业这样认为对不对？我认为即使保修期内应由开发商负责，但是物业也有义务协助我去督促开发商。我以这个理由拒交物业费有没有道理？

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房屋漏水我能要求退房吗我去年买了套房子，可是入住以后就发现房屋的横梁出现扭曲下坠、墙壁不垂直和水管漏水。经过多次交涉，开发商才来维修，但没有解决渗水问题。后来我曾提出退房要求，但开发商不同意，认为已经通过四方联合验收，取得竣工验收备案表，是合格产品。今年2月，我向法院起诉，要求开发商退房，并支付一定的违约金。但法院判决驳回了我的诉讼请求，请问法院的判决合法吗？

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公共能源费是否该交?新买的房子马上要入住了,收楼的通知书上有几项费用不知道收取的是否合理,包括:生活垃圾清运费,生活垃圾处理费,公共能源费.这几项费用都是在物业费之外额外收取的,尤其是公共能源费,这是否应该交呢?有什么法律或法规作为依据么?

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集体购房签约时，有什么注意事项如题

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