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新房入住不到三个月承重墙裂缝宽度超过0.3毫米解决方案

本人于2004年4月份在某小区买了一所160平方米左右位于顶层的房子,经过几个月的装修,于10月份搬进新居,没想到在2005年年初房子就出现了裂缝问题 1。客厅北墙与北卧室相隔出现长3米45度角斜向裂缝,且墙体双面通裂缝宽1毫米。 2。厨房西墙与室外楼梯相隔,且厨房墙面瓷砖断裂出现3米45度角斜向裂痕,墙体双面裂通。
3。客厅南墙与南卧室相隔,出现两处1米长斜向裂痕。北卧室顶部楼板出现斜向裂缝长3米。 4。南卧室两室相隔墙体出现2米裂痕双面裂通。 5。北卧室墙角,北阳台,南卧室墙角两处,南阳台均出现楼顶雨雪渗透现象。 除此之外,各墙体均有不同程度的细小裂缝。
经与开发商多次商议最终于05年修复,可修复后不久又出现了上述裂痕,再次找到开发商他们一口回绝说这些都属于温度裂缝,不属于质量问题,只同意再次修复。 鉴于上述情况,在此真诚的寻求一种行之有效的解决方案。 。

1个回答

这种情况属于水泥沙子太多造成的锖掉水泥重新以1:3的比例涂水泥即可

这种情况属于水泥沙子太多造成的锖掉水泥重新以1:3的比例涂水泥即可收起

2006-07-10 18:45:16
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关于租房协议的麻烦大家给点意见看看有没有啥要补充的租房协议书

甲方姓名(出租方):_________________身份证号码:_______________________
乙方姓名(承租方):_________________身份证号码:_______________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租期为:从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为人民币(大写)_________元(¥____元),,缴租为____支付一次,以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时,因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方不得擅自转租。如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租。如不同意乙方无权转租、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
4、租期内甲方不得以任何理由随意加价。并将年月日以前水、电、气设施等费用一次结清,乙方概不承担。
5、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气设施等费用。
另:水:_____吨;气:____立方;电:___度。
6、乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水、电、气设施等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏等。甲方如数退还保证金。
7、甲方保证该房屋无产权纠纷,如发生房屋纠纷事件,由甲方解决,乙方概不负责如因此给乙方造成的经济损失则由甲方承担,。如遇拆迁,则乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
8、双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方;经双方协商一致同意续租则在原租期结束日前一个月双方重新签订租房协议。在同等条件下,乙方有优先续租权。
9、备注:_______________________________________________________________
______________________________________________________________________

四、本合同一式两份,甲乙各方各执一份自双方签字之日起生效,双方共同遵守,不得违约。

甲方签字(出租方):

电话:

乙方签字(承租方):

电话:
年月日

乙方 甲方 续租 双方

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