如何区分抵押权设立登记和抵押权变更登记？

个人独资企业如何办理设立登记？

（1）设立登记。设立个人独资企业，应当由投资人或者其委托的代理人向个人独资企业所在地登记机关申请设立登记。工商行政管理机关个人独资企业的登记机关。国家工商行政管理总局主管全国个人独资企业的登记工作。 省、自治区、直辖市工商行政管理局负责本地区个人独资企业的登记工作。市、县工商行政管理局以及大中城市工商行政管理分局负责本辖区内的个人独资企业登记。 　申请设立个人独资企业，应当由投资人或者投资人委托的代理人向个人独资企业所在地的登记机关提交设立申请书、投资人身份证明、生产经营场所使用证明等文件。 个人独资企业设立申请书应载明以下内容：企业的名称和住所；投资人的姓名和居所；投资人的出资额和出...全部

  （1）设立登记。设立个人独资企业，应当由投资人或者其委托的代理人向个人独资企业所在地登记机关申请设立登记。工商行政管理机关个人独资企业的登记机关。国家工商行政管理总局主管全国个人独资企业的登记工作。
  省、自治区、直辖市工商行政管理局负责本地区个人独资企业的登记工作。市、县工商行政管理局以及大中城市工商行政管理分局负责本辖区内的个人独资企业登记。 　申请设立个人独资企业，应当由投资人或者投资人委托的代理人向个人独资企业所在地的登记机关提交设立申请书、投资人身份证明、生产经营场所使用证明等文件。
  个人独资企业设立申请书应载明以下内容：企业的名称和住所；投资人的姓名和居所；投资人的出资额和出资方式；经营范围。委托人申请设立登记时，还应出具投资人的委托书和代理人的合法证明。个人独资企业从事法律、行政法规规定须报经有关部门审批的业务的，应当在申请设立登记时提交有关部门的批准文件。
   　登记机关应当在收到设立申请文件之日起15日内，对符合《个人独资企业法》规定条件的，予以登记，发给营业执照；对不符合法定条件的，不予登记，并应当给予书面答复，说明理由。个人独资企业的营业执照的签发日期，为个人独资企业的成立日期。
  在领取营业执照之前，投资人不得以个人独资企业名义从事经营活动。对符合法定条件的申请，登记机关予登记或者超过法定不予答复的，当事人可依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 　（2）变更登记。
  个人独资企业变更企业名称、企业住所、经营范围及方式，应当在作出变更决定之日起15日内向原登记机关申请变更登记。个人独资企业变更住所跨登记机关辖区的，应当向迁入地登记机关申请变更登记。迁入地登记机关受理的，由原登记机关将企业档案移送迁入地登记机关。
   　个人独资企业变更投资人姓名和居所、出资额和出资方式，应当在变更事由发生之日起15日内向原登记机关申请变更登记。个人独资企业因转让或者继承致使投资人变化的，个人独资企业可向原登记机关提交转让协议书或者法定继承文件，申请变更登记。
  个人独资企业改变出资方式致使个人财产与家庭共有财产变换的，个人独资企业可向原登记机关提交改变出资方式文件，申请变更登记。 　个人独资企业申请变更登记，应当向登记机关提交投资人签署的变更登记申请书以及国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。
  从事法律、行政法规规定须报经有关部门审批的业务的，应当提交有关部门的批准文件。委托代理人申请变更登记的，应当提交投资人的委托书和代理人的身份证明或者资格证明。 登记机关应当在收到规定的全部文件之日起15日内，作出核准登记或者不予登记的决定。
  予以核准的，换发营业执照或者发给变更登记通知书；不予核准的，发给企业变更登记驳回通知书。 　（3）注销登记。个人独资企业依法解散的，应当由投资人或者清算人于清算结束之日起15日内向原登记机关申请注销登记。
   　个人独资企业申请注销登记，应当向登记机关提交下列文件：投资人或者清算人签署的注销登记申请书；投资人或者清算人签署的清算报告；国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。 　登记机关应当在收到规定的全部文件之日起15日内，作出核准登记或者不予登记的决定。
  予以核准的，发给核准通知书；不予核准的，发给企业登记驳回通知书。经登记机关注销登记，个人独资企业终止。 。收起