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房屋拆迁后置换的住宅比原来的面积大了，现在要办房产证，要交什么费用吗？有规定吗？办房产证还要什么手续吗？
房产证办理流程： 一、提供所需材料 二、进行产权登记 三、契税税率及缴款书的办理 1。提供户主身份证复印件。 2。提供销售...全部
房产证办理流程：
一、提供所需材料
二、进行产权登记
三、契税税率及缴款书的办理
1。提供户主身份证复印件。
2。提供销售发票复印件（带原件校验）。
3。提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。
4。若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
四、注意事项：保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
房产证办理所需材料：
1。 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2。商品房销售统一发票原件。
3。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
）
4。完税凭证（契税缴款书）。
5。⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）。
②婚姻证明复印件（带原件校验）
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）。
①身份证复印件（带原件校验）
②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位 ①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
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