申请上海无抵押个人贷款的流程是？

申请房产抵押贷款流程是什么样的？

一般申请房产抵押贷款首先需要满足的条件： 　　（1）借款人有合法的身份； 　　（2）借款人有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 　　（3）有合法有效的购房合同； 　　（4）以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款； 　　（5）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； 　　（6）能够提供贷款行认可的有效担保； 　　（7）贷款行规定的其他条件。 　　申请房产抵押需要提交的材料： 　　1、房...全部

  一般申请房产抵押贷款首先需要满足的条件： 　　（1）借款人有合法的身份； 　　（2）借款人有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 　　（3）有合法有效的购房合同； 　　（4）以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款； 　　（5）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； 　　（6）能够提供贷款行认可的有效担保； 　　（7）贷款行规定的其他条件。
   　　申请房产抵押需要提交的材料： 　　1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）。 　　2、权利人及配偶的身份证。 　　3、权利人及配偶的户口本。 　　4、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）。
   　　5、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。） 　　6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。 　　7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
   　　8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。
   　　房产抵押贷款的流程： 　　1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额； 　　2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认； 　　3、银行对贷款申请进行调查、审批； 　　4、购房人与银行签订借款及担保合同； 　　5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款； 　　6、购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）； 　　7、银行向售房人账户发放贷款； 　　8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款； 　　9、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）。收起