租房的管理部门投诉不交租赁房屋管理费?请问我要怎么投诉啊?

请问莞城那个商品房有带户口的?

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求带居住功能的学区房子哪个区比较好？还没娃没房本打算随便买个房结婚住住学区的事以后再说，但看了很多家长最初买了郊区新房，娃入学前几年再买个小房挂户口，娃入学后再换房或租个学校旁的大房,一路很折腾，所以想干脆加预算咬咬牙婚房学区房一步到位算了,可怜预算有限也不太懂买房地段学区啥的，故请教大家.1、考虑到娃最快也要2022年入学，所以目前学区认为有二梯队以上小学就行，一梯队房价贵，再说七八年学校可能由差变好也可能反过来，还有担心万一学区重新划分或学校搬迁了啥的，想居住功能占60%学区40%，俺认为买在哪个区很重要，就算小学读的不是最好，还有机会考本区好的中学(假使成绩还行本区也有好的中学)，比如买在松江只能考松江的中学，除非特别拔尖跨区考，不知这样的想法对不对？2、按工作地来说买在浦东可能近，但听说浦东好学校不多，人口基数大，小升初，初升高竞争异常激烈是吗？

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房屋租住问题我因怀孕单位离家较远，在单位附近租住（合租）了一套2室1厅的房子，我的房间12平米左右。租时因为是短租4个月，就交付了全部房租及押金3000元。看房时没有注意周围情况，此房离马路较近，在租住20天左右时仍不适应此处的繁杂。因怀孕需要休息才租的房子却休息不好，我提出要退房，房东不退房租，说是签了合同我又是短租，房租不退。租住时房东说是她自己在那住，他爸爸暂时在那住几天就走，可现在其父亲还在那住着，并不打算走了，夏天又到了我感到极不方便，现在房东又说她没有说过其父过几天就走的话，并说其母过几天还要来住。我现在很想退房。请问我该怎么办？如果退房房租真的一点都要不回来吗？

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今天租房子合同没注意看今天租房子合同没注意看，后来发现有一条房东要求退房之前20天交钥匙配合看房，这个会不会有问题啊，东西被偷了怎么办

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想问一下。我是房东。之前有个人看房子。当时双方并没有说放定金定下想问一下。我是房东。之前有个人看房子。当时双方并没有说放定金定下房子也没有签合同。但对方强行放了100块钱。双方也没有说明这就是定金。事后过了三天由于特殊原因我不能租给他了。他要我双倍返还当初那100块钱。这合理吗？给他打电话本着人道主义把钱还给...想问一下。我是房东。之前有个人看房子。当时双方并没有说放定金定下房子也没有签合同。但对方强行放了100块钱。双方也没有说明这就是定金。事后过了三天由于特殊原因我不能租给他了。他要我双倍返还当初那100块钱。这合理吗？给他打电话本着人道主义把钱还给他。他却不依不饶无理取闹。我该如何解决？展开

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在广东外语外贸学校附近可以租到房子吗？想考研…房子多少钱一个月大约？在广东外语外贸学校附近可以租到房子吗？想考研…房子多少钱一个月大约？急需谢谢

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租房子的理由我现在读高中想在学校附近租房子自己住，帮我想想办法，找个好的理由说服家里。

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一个初中生对于租房子的纠结我父母现在想在我学校旁边租一套房子、一共候选了九套、现在有一套是位于我喜欢的一个女同学的小区的、况且这套房子又便宜又近、但我爸是个直言不讳的人、我爸知道那个女同学在那个小区、但不知道我喜欢那个女生、而我妈完全不知道、若是当面说、我爸一定会说出来、家里是我妈管的、所以会不同意、我想知道如何说服我爸……谢了、如果好可以加分

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学生租房注意我现是一名高一的学生（快高二了），和同学找到一个学校附近的房子还可以，请问一下如果要租的话，要注意什么

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合租女人洗澡不锁门的猜想我忽然发现这个女人有个毛病，其实也不能说是毛病，应该叫习惯，就是洗澡的时候不锁门，我一直在想她是不是在暗示我什么，但也不像啊，平时她对我就像哥们，而且此人大大咧咧，不像是这样会耍心眼的女人。

前段时间我的另一间房空出来了，一个人住两居太浪费，于是找合租，上网发了几条信息，条件很简单:年轻人，能一起生活，性格外向型的就行。

你还别说，来看房子的人还挺多，但前面几个都被我拒绝了，因为我觉得不合适，在“面试”了几个过后我真的有种绝望，没想到今天来了一个女孩。记得那天我正在上班，有个人给我打电话说要租我的房子，我没多想，答应晚上7点可以看房子。

我还没有回到家那个姑娘已经到了，第一次见面有种相见恨晚的感觉，一口浓重的江南味，听起来挺亲切。不过人长得很清秀。这个女孩嘴巴很甜，大哥大哥的叫个不停，叫得我心花放。虽然我这儿男女合租的也有，但也不是很多，真是一个现代女性啊，什么新潮来什么。但是一想到我在长沙的女朋友，我又有一点犯难，万一女朋友来了怎么办?不过现在合租的也多，应该也没什么吧。

看完房子这个叫小媛的女孩很满意，我对她的条件也很满意，于是小媛交了定金第二天就要搬过来，后来才知道她的悲惨经历，为了喜欢的男人不顾家里反对翻山越岭、爬山涉水来到这找心爱的男人，但没有想到这个男人却和另外一个女人住在一起，而她也没有脸回家，只能先呆在这个留给她痛苦的城市，真是不幸的人的不幸是一样的，幸福的人各有各的幸福。

这个姑娘很好相处，刚来两天我们就很熟了，她很不客气，完全不当自己是外人。她暂时没有工作，我把自己的笔记本借她，让她每天在家里上上网，投投简历。她完全把电脑当自己的，桌面上放一堆的东西，她也会给我做好吃的她们的家乡菜，我完全看不出她是刚刚失恋的女人。

和她一起合住总体还算比较舒服，至少有人给我分担房租而且有晚上一起看比赛的人，其他的我也没有多想什么，因为我觉得她也挺可怜的，不忍心对一个刚刚感情挫折的女人下手，所以我也偶尔会照顾她，房租托两天也没说过啥，目前水电费也都是我来交，我也会帮她留意有没有适合的工作。真可谓是仁至义尽了。

直到最近，我忽然发现这个女人有个毛病，其实也不能说是毛病，应该叫习惯，就是洗澡的时候不锁门，我已经不止一次的发现这个问题，我一直在想她是不是在暗示我什么，但也不像啊，平时她对我就像哥们，而且此人大大咧咧，不像是这样会耍心眼的女人，可是也不能总是忘记把门锁上吧，这个女人也太大胆了，主要是我们家卫生间的门有点问题，必须从里面反锁，不然如果只是带上的话就会露个缝隙，想偷窥或者闯进去易如反掌。还好遇到我这样的正人君子，不然她就完蛋不知道多少次了。

这还不算，每次洗完澡这姐们穿着一条很薄的睡裙就出来了，明显能看出来前面突出来的两点，扫一眼我就知道没有穿内衣，但第二眼我就不敢扫了，我怕一时控制不住，最最重要的是我怕以后让我负什么责任，冲动是魔鬼啊!

然后这个女人就会回到她屋里，拿着我的电脑，一边听歌，一边吹头发，这样的事情上演很多次了，我一直觉得她是在暗示我什么，可是似乎又有点不像，再说我也不是随便的男人!可是仔细一想我也是个正常的男人，被一个女人这样的诱惑我都没有反应的话那岂不是很伤那个姑娘的心?

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租房需要看房产证吗？

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租房如果和房东当初没有签订房屋租赁合同，我指的是没有任何书面东西就搬进他们家和他们一起住，我住一间，交房租也没有收据，主要原因是房东认为不用，房租每月600元，每两月一交，还有50元钥匙押金，钱不多，不用，我主张要收据和签订合同或者协议，但是看房东人还好，就没有坚持，想问各位如果真的发生租房纠纷，我因为房屋租赁关系的事实存在关系，能否得到法律保护。

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作文X要租房我给他写个E作文：X要租房，我给他写个E-mall向他介绍一套正在出租的公寓，1公寓的基本设施，2告诉他看房的时间X要租房，我给他写个E-mall向他介绍一套正在出租的公寓，1公寓的基本设施，2告诉他看房的时间。50字就够了，十万火急！明天要用！大家帮忙！

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租房时看房，需要注意哪些事项？

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出租房纠纷请解决我有出租房出租了好几天了，中介带看房和签合同时租房人没提出任何要求和异议，而且在物业交接中也签署了电器交接确认单，现在签完合同开始入住了不断给房东打电话要求加设备换设备（设备都是好的无安全隐患），租房的人是为了自己享受所以老是要求房东给提供好的设备···其实不加也不影响生活与安全···

现在租户想自己买电视放卧室看但需要高清机顶盒，现在租户让我去给他配置，可这一个机顶盒要花1880元去购买。现实中我在客厅提供电视和机顶盒一部了，租客想在卧室安装第二部电视但在签合同中没有说明和签任何协议。现在是租户自己为了享受要自己买电视放卧室看··而房东今后自己又不会在卧室去看电视，机顶盒买了对自己无用。因为房东前期为了良好的关系已经在出租期答应给租户增加空调等设备了···现在不想再出钱了。

现在租户以房东不给添置设备导致他看不了电视为由要告房东违约，请问在实际法律中是租客无理还是房东错了？在合同中只对影响安全的设备有规定房东必须配齐。而且电视和机顶盒房东已经配置一部也正常收看···现在是为了他自己的享受要求房东给他配置，房东可否拒绝？

请注意：现在无法协商解决，房东为此在租期都花很多不该花的钱了，再这样下去租金就全花完了。对方租户很不讲理···所以请律师告诉我如果房东不给租户配置是否有违约责任？

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涯友们，新买的房子，是住还是租好？新买到一套房子，位置在黄金地段，小高层，周围配套齐全，性价比不错，比较抢手货，买到不便宜，按揭和贷款，经济压力自然山大。请问涯友，这种情况，是自己居住，还是出租，哪个更好？请分享你的经验，经历，理由。买了新房，成为心甘情愿的房奴，不买后悔，买了也后悔，人生啊如何是好？人生啊永远就是选择，无奈的选择。。。。。。人生啊永远就是选择，无奈的选择。。。。。。人生啊永远就是选择，无奈的选择。。。。。。

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问一下计算机考研有必要在大四第一个学期就去学校附近租房子复习么?我有个发小建筑的考同济去了我本科想考研校我发比我级考同济(同济建筑自主命题)四期同济租房复习我想早点离校跟朋友想耽误复习我班难免见面所想早点离校踏踏实实复习~

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关于租房期间能否将房子转借朋友使用我在我们本地租了一套房子，但是并不怎么使用，但因时间没有到所以并没有退房，现在我有一朋友急需一个住所，我就想将我的房子让给他住，就当是帮朋友一个忙，但是当我打电话告知房东时，房东却不同意，但因为房东自己有一副钥匙所以现在房东每天都会来看看房...我在我们本地租了一套房子，但是并不怎么使用，但因时间没有到所以并没有退房，现在我有一朋友急需一个住所，我就想将我的房子让给他住，就当是帮朋友一个忙，但是当我打电话告知房东时，房东却不同意，但因为房东自己有一副钥匙所以现在房东每天都会来看看房子，有时会自己开门进去，请问我该怎么办，我的房子有没有权利借给我的朋友住．展开

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如此房东两个月前我与一个女生合租了一个房子，当时订的800元一个月，租期暂定一年，应房主的要求我们一次性付清了一年房租。但在房主收到我们的房租后就变了态度，甚至后来还说要卖房子希望我们能另外找个房子，房租就住多久算多少，鉴于现在我们租的房子条件比较差我们就同意了房东的这个说法，在我们租房的这两个月内，房东多次带要买房的人来看房子，虽然有很多不便我们也没有多说什么。前几天，我们找到了一个比较合适的房子，就想搬出去，但是房东突然改口说不退我们房租，不希望我们搬了，如果我们搬就是毁约，现在我们觉得非常无奈，新找好的房子也等不了几天，现在这种情况我们该怎么办？

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租房时怎样见招拆招我是一名大学生,在校内租学校教师的房子准备考试.因为是这位老师自己主动要出租房屋,所以我去联系她.但在看房时总是言左右顾其他不谈价钱,并不断暗示房屋不愿出租,自己时间紧没时间讨价还价,以期抬高价钱.她所给价格偏高,且房子质量一般.现实情况是房源确实很紧俏.
我想问的是怎样拆招呢?
或遇到类似情况,别人以一种不公平的高姿态抬高价格,让你看似没有回旋余地时,有什么好方法化解难题吗?

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关于房屋出租我改怎么办？我们合租得房子。3室1厅，房租是按季付得上次交租是交的07.3月4月5月的。我们房租是提前10天交。我5月初都把房租准备号了。5月11号晚上时，我们合租的室友给我说，跟房东签的1年合同到期，说可能会加租。（我是同意的）还说她们很好的朋友要来。让我不用交房...我们合租得房子。3室1厅，房租是按季付得上次交租是交的07.3月4月5月的。我们房租是提前10天交。我5月初都把房租准备号了。5月11号晚上时，我们合租的室友给我说，跟房东签的1年合同到期，说可能会加租。（我是同意的）还说她们很好的朋友要来。让我不用交房租了，找找房子，搬出去。我本来时没有搬家的意思的，，如今现在我们合租的让我搬出去不让我住了，而且是这种理由（很好朋友要来，他们想住一起）我现在如果是搬家的话，搬家费电话费等跑着看房子等费用都是没有没有必要掏的，我应该怎么办？展开我找到房子了。。
打算这两天搬出去，。
既然想我让走。我住下也没有意思。
只是感觉欺负人。
我想让他们退我半个月房租。还有我有搬家等费用。
还有我交过的押金。
(我搬进来时我们说好的。我要是不住的话就提前一个月打招呼。
可她们却11晚上号才给我说。13号下午就带朋友来看我房间了。)

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我是房东碰到来看房子的人自己看不惯不想出租给他或她，怎么说比较好

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谁知道我租赁的门面房合同期内涨房租我可以向转租方索赔吗

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没有商铺房产证原件可以租吗？要和房东签租赁商铺的合同了,可是房东说房产证原件不在房东那里，说是在房管局办理什么东西去了,只有复印件,复印件是没有问题的，请问没有商铺房产证原件可以租吗？

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商铺租赁合同纠风我签了一个商铺,但我不是用我的名字注册工商营业执照.是与我的合作者.房东知道后硬是说我把商铺转让给他人.理由是工商执照上的法人不是承租者,而且提供给工商局的租赁合同是违造的.因为合同中已经写明禁止转让.房东提请法院说我违约,要求解除合同.

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房屋转租合同要注意哪些重点事项？

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最后一项报名需要的《房屋租赁合同备案登记》没有，可以直接拿房东的房产证去吗？很急、谢谢大家

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开发商没有在约定的时间内通知签购房合同，后来协商已优惠首付款2000元做为违约赔偿，但在签约正式购房...开发商没有在约定的时间内通知签购房合同，后来协商已优惠首付款2000元做为违约赔偿，但在签约正式购房合同时'没有给优惠，请问可以要求退房吗?

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房屋转租合同效力要分析什么？

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下列关于房屋转租，表述错误的是()。A转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期，但出租人与转租双方协商一致的除外B房屋转租，不必订立转租合同C房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为D承租人转租所承租的房屋，在符合其他法律、法规规定的前提下，应征得房屋出租人的同意

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求助：房屋租赁合同纠纷本人有一套商品房已出租给他人居住，现因承租人与本人失去联系达一个月之久，对方手机已处于停机状态。房租也拖欠未付。同时承租人居住期间已更换原来的门锁，故我想请人换锁并收回本人该套住房，另外因长期未进入房屋内，不清楚内部情况，也是担心房屋内是否出事，特此咨询这样做是否合法。

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商铺是期房,让交租赁定金,什么时候签合同啊商铺是期房,让交租赁定金,什么时候签合同啊

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房屋租赁合同违约跟房东签定了一年房屋租赁合同，合同中明确规定免费提供网络，现在刚住了三个多月房主房屋租赁合同违约跟房东签定了一年房屋租赁合同，合同中明确规定免费提供网络，现在刚住了三个多月房主逼迫要求支付其一年的网络费用。。。

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出租方单方解除租赁合同事实经过：2014年7月14日我与开发商签了5年租赁合同，2015今年7月14日之前对方客服打电话告诉我他们要做改造，问我们是否同意，我们答复同意，同时询问如果改造，租赁面积是否会有变动，合同是否要重新签订，对方答复她不太清楚，稍等几天再说，现在只是征求意见。之后我找到招商部员工询问此事，答复也是说暂时等等，没想到一直等到7月24日开发商的解除合同通知书，理由是我们逾期未交房租及物业费，他们有权单方解除合同（这条在我们签订的合同中有）。我跟他们说是因为工作人员通知我们改造所以我们一直在等他们的确切答复。他们说改造与我们交租没有关系，确属违约。事后我了解到，其他3家商铺也接到类似通知。通过多方了解才知道，开发商要将这些商铺都改小以便出租出售，但是他们改造会影响到已经租了商铺的商家的正常经营，他们需向商户赔偿。所以他们才会想这样的办法，以误导的方式造成我们违约。这个该怎么办
是否有证据：否
案件类型：合同纠纷
所在城市：内蒙古呼和浩特市

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我和朋友合租了一个二居室我住的次卧然后他可能签我和朋友合租了一个二居室我住的次卧然后他可能签的一年的合同然后当时我也不在场我住了两个月觉得不合适我要搬走押金我不会要了但是我朋友让我把他的押金给他应不应该？我应该承担我自己的押金能还是全部？谢谢！

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房屋租赁了是3年合同房屋租赁了是3年合同，还有1年半就要解约，房主提出要交付3个月的违约金，但是合同是只提到违约责任，没提到具体数目，请问这样的要求合理么？如果法庭解决，值当么？

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签约买了房，也交了几万元定金和房款，谁知过户那天房主的房产涉及遗产继承问题过不了户，房交所工作人员要求房主出据遗产公证，但是房主她老公在买房后死了十年了，现在能补公正吗？房主若通过走关系，使房交所工作人员同意卖房人过户，我作为买房方是否有权以其房产权属不清拒绝过户，要求退款？求知情者回答！

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我是房产独立经纪人请您解答如下几个问题我主要做房产租赁非严格合同虽没盖章租承租认偶尔租承租必须要收据办我独立经纪做其介合作良关系

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店面转让的问题我大学刚毕业借钱搞了个店，是转让过来的，合同是和二房东填的，现在我想转让，房东不要转，我说原来的怎么要转，房东说原来的也不要转，我就把二房东起诉了，因为他和大房东的合同里有一项，不准擅自转让转租转借。我要求判合同无效，可是现在大房东不肯出庭作证，只是口头说不让转让，法院给他打电话，他也说不让转让，可就是不肯出庭作证。因为我现在还按月给他交房租，请问如果我这房租不交了，店面给收回去，这个可不可以作为我的一个证据，或者说还有其他好方法没有啊

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房屋转租合同是否有问题我想麻烦您帮我看一下，二房东与我签的合同是否有问题或者有什么要补充的，我和他签的合同受不受法律效应甲方：营业执照号：负责人：乙方：甲乙双方就南京市文昌巷19号房屋租赁事宜，经双方协商签订协议如下：一，甲方将坐落于南京市文昌巷19号（建筑面积224.8平米）的房屋租赁给于乙方作为本饭店的营业用房，该房屋的水电齐备，另有固定电话一门，水电及电话费等费用由乙方自行缴纳。乙方在签约之日缴纳租赁保证金叁万元整，租赁结束时待甲方结清遗留下来的费用后，剩余部分退还给一方。二，租赁期限为两年，即自2008年4月19日起至2010年4月18日止，租金为15.5万元/年，(税后净得额)，付款方式为每半年柒万柒仟伍佰圆整。如乙方到期不能如数付款，甲方有权终止协议。三，乙方承诺：1，不改变房屋用途，守法经营，对安全，环保，卫生，放活，防盗等一系列的涉外和内部管理问题由乙方负责并承担后果。2，房屋装修需经甲方同意，承租赁期满后将装修物及安装一切固定设施无偿移交给甲方。3，按规定缴纳门前三包，卫生等有关费用，债权债务由乙方承担。4，自行承担房屋的小修小补费用。5，根据国家有关规定，自行按期交纳房屋租赁税，费，并承担滞纳责任。如甲方在合约未满期间，因非乙方过失的缘故而提前终止合约，甲方则……四，双方均须严格遵守协议条款。若乙方有违约行为，甲方有权立即回收房屋并保留在甲方所在法院诉讼的权利。五，本协议期满后，若甲方仍将该房屋出租，在同等条件下，乙方可享有优先承租权，本协议一式两份，双方各执一份，本协议经签字盖章后生效。甲方：乙方：经办人：经办人：年月日

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有没有人和我一样买的雨荷苑2期的，交了首付却让等通知再去办理公积金贷款和签约的?老不签约，这样有木有问题，心里总不踏实，还有那里的开发商是南京华欧舜都置业有限公司(荣盛地产担保)，售楼什么的都是说荣盛的，怎样有没有问题?(实在没多少分可赏，望懂行好心人指解，越明白详细越好，真心感谢!)

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租赁合同约定：1.”年租金八万元''。2.''缴纳时间为一月一日，首期付款为十万元，下余租金按年缴租赁合同约定：1.”年租金八万元''。2.''缴纳时间为一月一日，首期付款为十万元，下余租金按年缴纳''。3.租期五年。请问：1.首期付款的这十万元能抵算第一年的租金吗？2.如果首期付款的这十万元不应该抵算第一年的租金，那么，该十万元应该何时退还？3.租赁合同的首期付款与下余的租金有什么区别？4.有无法律依据？恳请法律行家赐教！不甚感激。

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有个人要租我的商品房要我把商品房买卖合同复印件和身份证复印件给他拿走去核实下！要一个星期，能给吗？

复印件 商品房 买卖合同 身份证