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租房时怎样见招拆招

我是一名大学生,在校内租学校教师的房子准备考试.因为是这位老师自己主动要出租房屋,所以我去联系她.但在看房时总是言左右顾其他不谈价钱,并不断暗示房屋不愿出租,自己时间紧没时间讨价还价,以期抬高价钱.她所给价格偏高,且房子质量一般.现实情况是房源确实很紧俏. 我想问的是怎样拆招呢? 或遇到类似情况,别人以一种不公平的高姿态抬高价格,让你看似没有回旋余地时,有什么好方法化解难题吗?

我的建议是: 1.与他谈话时表现出一种租不租房无所谓的态度. 2.暗示他附近还有房屋出租,自己正在犹豫,不知道租哪间好. 3.以弱者的身份提出你的要求(例如说学生没什么钱,家里不富裕之类的) 4.根据房屋实际情况提出合理的价格.(就是挑毛病) 以上几种手段综合使用相信会起到一定的效果的.如果他还是坚持高价,那就让他哪凉快上哪玩去吧.

我的建议是: 1.与他谈话时表现出一种租不租房无所谓的态度. 2.暗示他附近还有房屋出租,自己正在犹豫,不知道租哪间好. 3.以弱者的身份提出你的要求(例如说学生没什么钱,家里不富裕之类的) 4.根据房屋实际情况提出合理的价格.(就是挑毛病) 以上几种手段综合使用相信会起到一定的效果的.如果他还是坚持高价,那就让他哪凉快上哪玩去吧.收起

2018-06-02 05:11:55
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不排除“谁帮我要回了房子,这个房子就是谁的"您好!下面是我的案子简述,请帮分析一下。万分感谢。

宁德/丈夫:04年肺癌死.
黄桂英/妻子.宁立涛/大儿子.宁立志/小儿子.
因我本人没有北京户口,在1996年我以宁德的名义在丰台买了一套商品房(一下简称"401").1994年,我们签了一份协议(是宁德写的).协议的大意是:"401"(期房,94年交定金,96年交房)是我刘琼出资,以宁德的名义买的,但产权属于刘琼.
04年10月14宁德死了.05年7月18,黄桂英通过遗产公证,继承了"401".两个儿子放弃了"401"的继承权.05年7月28,由宁立涛/大儿子代黄桂英(签字)将"401"以低于成本价"卖"给了他的表姐徐学玲-只是换了个名而已.
当时买房时大部分是用现金,1/3是支票。

2009年3月17日,丰台法院就这个案子下了民事裁定书。裁定为:因不能提供被告黄桂英的准确地址,驳回起诉-上次起诉用的是他大儿子宁立涛公司的地址。因只知道黄桂英大概住哪里但不知道她的具体门牌号码(这个不是问题,好解决如果需要的话)。上次找的那个不是真的律师(后来我才知道),所以耽误了。那我这个案子有必须在2年内再起诉一说吗还是无时间限制?
请概述一下诉讼基本思路,我觉得合适就联系。
谢谢!刘琼zhebangliu@yahoo.com.cn

但是我很想要回属于我的房子.哪怕案子打到最高人民法院.不怕花时间,不怕花钱但是就不能咽下这口气!!!我有协议,可以证明房产是我的,只是写的宁德的名-人虽死了但可以验笔迹;我有房款的1/3支票付款(2/3是现金付的);我的房客都知道这个房子是
我的只是宁德的名(我出国之后,宁德帮着收房租,自然这些租金也被坑了)。
我只能选择要回我的房产,因为被告卖这个房子的价格低于市场价的40%-50%,“免税”转到他表姐的名上。正常人一看就知道是“假卖”。
我还有个想法,不排除“谁帮我要回了房子,这个房子就是谁的”。因为每每想起这件事,就让我愤怒,不平静,接着就是“默默无语”...无数次我想到了报复,怎样去报复...报复到他后悔不该去抢我的房和钱.其实我算是个理性的人.可能是它严重伤害了我的自尊吧。
大家有兴趣,有好主意请联系,帮帮忙.谢谢。刘琼。zhebangliu@yahoo.com.cn

宁德 黄桂英 刘琼 房子

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